Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/7875 E. 2025/3270 K.

İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2535 Esas, 2024/869 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziosmanpaşa 3. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/572 Esas, 2022/328 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı ve pilon yeri bedelinin tespiti ile bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın taraf vekilerince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Davacı idarece temyiz dilekçesinde dava konusu taşınmazın 14,15 ve 16 parsellere ifraz edilerek tapu kayıtlarının oluştuğunun bildirdiğinden; 1.Dava konusu 275 ada 1 parselin 275 ada 14,15 ve 16 parsellere ifraz edilip edilmediği, edilmiş ise 275 ada 14,15 ve 16 parsellerin tapu kayıtlarının ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden istenerek, 2.275 ada 14,15, ve 16 parsellerin imar planında özgüllenme durumlarının ilgili Belediye Başkanlığından araştırılarak, 3.275 ada 14,15 ve 16 parsellerin taşınmazın plan notlarına ve ayrılma amacına göre yapılaşma koşulları, paydaşların müstakil olarak herhangi bir kısıtlılığa maruz kalmadan taşınmazdan tasarruf edip edemeyecekleri ilgili Belediye Başkanlığından sorularak, Alınacak cevaplarla birlikte sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeplerle; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 39. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 11.03.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.