Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2022/13878 E. 2023/882 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu daimi ve geçici irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: 1. Dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede mutad olarak hangi münavebe ürünlerinin uygulamada esas alındığı hususu İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden sorulduktan, 2. Bilirkişi raporunda münavebe ürünü olarak alınan buğday ve bostan ürünlerinin kuru ve sulu arazide olmak üzere ayrı ayrı dekar başına verim miktarları ile değerlendirme tarihi olan 2020 yılı hasat dönemindeki ortalama toptan kg satış fiyatları ile üretim masraflarının İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden getirtildikten, 3. Davacı idare tarafından düzenlenen kamulaştırma belgeleri ve özellikle kıymet takdir tutanağının dosya arasına alındıktan, Sonra değerlendirme yapılması uygun görülmüştür. Bu itibarla sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Belirtilen işlemin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.01.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.