Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/8631 E. 2015/20199 K.

MAHKEMESİ : Oltu Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 28/10/2014 NUMARASI : 2013/1484-2014/1571 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın hazine adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; 1) Dosya kapsamındaki davacı idarenin tespit tutanağı ile bilirkişi raporu ekindeki fotoğraflar ve davalının beyanları değerlendirildiğinde taşınmazdaki kavak ve söğüt ağaçlarının taşınmazın sınırlarına dikilmiş olduğu anlaşılmıştır. Bu durumda dava konusu taşınmazın tamamının çayır niteliğinde kabulü ile ot geliri esas alınarak zeminine, üzerinde bulunan ve taşınmaza kapama bahçe niteliği kazandırmayan ağaçların kaç yaşında olduğu kesim çağına gelip gelmediği araştırılıp bu konudaki resmi veriler getirtilip denetlenmeden eksik inceleme ile yazılı şekilde değer biçen rapora göre bedel tespiti, 2) Taşınmazın tüm zemini için belirlenen bedele %10 oranında objektif değer artışı uygulanması gerekirken yazılı şekilde az bedel tespiti, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan açıklanan nedenlerle, hükmün H.U.M.K.'nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 11/11/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.