Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2015/11510 E. 2015/24242 K.

MAHKEMESİ : Taşova Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 23/10/2014 NUMARASI : 2012/452-2014/410 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün duruşmalı olarak Yargıtay'ca incelenmesi davalı ........... vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş ise de, dosyada davetiye gideri bulunmadığından, duruşma isteminin reddi ile incelemenin evrak üzerinden yapılmasına karar verilerek, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava,4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ....... vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteligindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1) Fen bilirkişisi raporunda taşınmazın kamulaştırılan alanı 5043,59 m² olarak gösterilmiş olmasına rağmen ziraat bilirkişilerince düzenlenen rapor ile kıymet takdirinde bu alanı 5842,53 m² olarak belirtildiği dikkate alındığında mevcut çelişki giderilmeden yazılı şekilde hüküm kurulması, 2)Dava konusu taşınmazın konumu, köye ve ilçeye uzaklığı ve bilirkişi raporlarında yazılı özellikleri göz önünde bulundurulduğunda objektif değer artırcı unsur oranının %30 olacağı gözetilmeden, daha düşük kabulü ile kamulaştırma bedelinin eksik tespiti, Doğru görülmemiştir. Davalı .......vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 14/12/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.