Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/28490 E. 2015/9375 K.

MAHKEMESİ : Trabzon 1. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 21/08/2014 NUMARASI : 2014/109-2014/402 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların tapudan yol olarak terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların tapudan yol olarak terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Kapama fındıklık niteliğindeki 204 ada 50 parsel sayılı taşınmaza değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1-Dava konusu 200 ada 5 ve 8 parsel sayılı taşınmazların bilirkişi raporunda belirlenen özellikleri nazara alınarak, taşınmazlarda % 100 oranında objektif değer artırıcı unsur uygulanması gerekirken, daha yüksek oranlarda değer artırıcı unsur uygulanması, 2-Dava konusu 204 ada 50 parsel sayılı taşınmaz üzerinde TEK lehine kurulmuş 1.477,23,00 m2’lik irtifak hakkı mevcuttur. Bu irtifak haklarının taşınmazın değerine etkisi konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınması ve kamulaştırma bedelinden indirilmesi gerektiğinin gözetilmemesi, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 28.04.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.