Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/20646 E. 2014/30388 K.

MAHKEMESİ : Baykan Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 18/02/2014 NUMARASI : 2013/180-2014/25 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik yoktur.Ancak; 1-Daha önce dairemizce incelenen ve aynı köyde, aynı kamulaştırma kapsamında kalan taşınmazla ilgili olarak açılan bedel tespiti davasına ilişkin 2013/174 E. Sayılı dosyada taşınmaz değeri belirlenirken buğday,pamuk,mercimek,mısır ürünleri münavebeye alındığı halde aynı nitelikteki dava konusu taşınmaz için soyut ifadelere dayalı tarla sebzeciliği münavebesi uygulanmak sureti ile değer tespiti, 2-Dava konusu taşınmazın niteliği, konumu ve tarımsal özelliği ile kullanma şekli nazara alındığında objektif değer artırıcı unsur ilavesi yapılamayacağı nazara alınamadan yazılı şekilde fazlaya hükmedilmesi, 3-Tapu kaydındaki haczin bedele yansıtılmaması, Doğru görülmemiştir. Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HMUK 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 17.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.