Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2014/11261 E. 2014/25316 K.

MAHKEMESİ : Gaziantep 4. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/02/2014 NUMARASI : 2013/376-2014/163 Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır.Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur.Ancak; Dava konusu parselin bitişiğinde olup, aynı amaçla kamulaştırılan ve idarece dava konusu parsel gibi 2012 yılında 150.00-TL m2 değer takdir olunan ve Acele Kamulaştırma dosyasıyla 270.00TL değer tespit olunan 1156 parsel nolu taşınmazın m²'sine, Gaziantep 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2012/834 esas sayılı tespit ve tescil dosyasında Kasım-2012 değerlendirme tarihi itibariyle 315.00TL değer biçilmiştir.Dava konusu taşınmazın m²'sine Mayıs-2013 değerlendirme tarihi itibari ile daha az değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parsel için tespit edilen m² değerden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 06.11.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.