Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2012/18133 E. 2012/27450 K. – Kamulaştırması

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Mahkemece bozma kararına uyulmuşsa da gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmaza yonca geliri esas alınarak değer biçilmiştir. 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 11-1/f.maddesi gereğince, taşınmazın mevkii ve şartlarına göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirinin hesaplanması ve bedelin tespitinde etkili olacak diğer objektif ölçütlerin ilavesiyle bilimsel yolla değerinin tespit edilmesi gerekir. Bozma öncesi alınan rapordaki münavebe ürünleri yönünden bozma yapılmadığı dikkate alındığında rapordaki münavebe ürünlerinin aynen alınması suretiyle değer biçilmesi gerekirken yoncanın tesis bitkisi olduğu gözetilmeden ve dava konusu taşınmazın yoncalık olarak kullanıldığı tespit edilmeden taşınmaza yonca münavebesi uygulanarak değer biçilmesi mümkün değildir. Bilirkişi kurulundan yukarıda açıklanan hususlar gözetilerek dava tarihine göre değer biçilmesi için ek rapor alınıp sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 19.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.