Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/9737 E. 2011/19801 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Dava konusu parselin bir parsel ilerisinde, aynı amaçla kamulaştırılan 159 parsel sayılı taşınmazın m2'sine açılan bedel tespiti ve tescil davasında da Gaziantep 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/160 esas, 2010/662 karar sayılı dava dosyasında Mart 2010 tarihi itibariyle düzenleme ortaklık payı indirimi ile 48,00-TL değer biçilmiş ve bu karar Dairemiz tarafından yapılan inceleme sonucu onanmıştır. Aynı değerlendirme tarihi itibariyle, davalı parsele daha az değer belirleyen bilirkişi kurulundan, komşu parsel için tespit edilen m2 değerden ayrılma nedenleri konusunda, ek rapor alınmadan eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde davalıya geri verilmesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 01.12.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.