Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2011/17732 E. 2011/19187 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesi uyarınca kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki dava konusu taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle davacı idare vekilinin tüm, davalı vekilinin ise aşağıdaki bend dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki; Dava konusu taşınmazın diğer paydaşı ile ilgili olarak Ankara 10. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 2009/125-2010/22 sayılı dosyada, dava konusu taşınmazın üzerinde bulunan yapının kullanım alanı 188 m2, yıpranma oranı ise %25 alınmak suretiyle hüküm kurulduğu halde, iş bu dava dosyasında aynı yapının kullanım alanı 158,56 metrekare, yıpranma oranı ise %50 kabul edilmek suretiyle hesaplama yapılmıştır. Bu durumda; dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapının kullanım alanı ve yıpranma oranı yönünden, diğer paydaş ile ilgili olarak Ankara 10. Asliye Hukuk Mahkemesine açılan 2009/25-2010/22 sayılı dosyadan ayrılma nedenleri ile ilgili olarak bilirkişi kurulundan ek rapor alınıp sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, eksik inceleme ile karar verilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U....nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 28.11.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.