Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/8699 E. 2010/11651 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; 1-Dava konusu taşınmaz İl Özel idaresi tarafından mevzi imar uygulaması yapılmak suretiyle bir bölümü yola terk edilerek oluşturulan 35 parselden birisi olup bu şekliyle tapuya da arsa olarak kaydedildiğinden taşınmazın arsa niteliğinde olduğu kabul edilerek emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değerinin tespit edilmesi gerekirken, taşınmazın arazi niteliğinde kabulü ile hüküm kurulması, 2-Dava konusu taşınmazın 238,68 m²'lik bölümünden doğalgaz boru hattı geçirildiğinden bu bölümünden arsa olarak istifade etmek mümkün olmadığı gibi geri kalan bölümden de kalan alanın geometrik durumu ve küçük yüzölçümlü olması nedeniyle fiilen ve ekonomik olarak istifade etme olanağı kalmadığndan tüm taşınmaz bedeli tespit edilerek davalı tarafa bedelin ödenmesi karşılığında tapu kaydının iptali ile 4646 sayılı Kanununun 12/A maddesi gereğince kullanma hakkı davacı idareye ait olmak üzere Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, yazılı şekilde hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 17.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.