Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/8400 E. 2010/17127 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değer biçilmesi yöntem itibariyle doğru olduğu gibi, taşınmaz üzerinde bulunan yapılara resmi birim fiyatları esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Bu nedenle davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalı vekilinin temyizine gelince; Dava konusu taşınmazın bitişiğinde bulunan 1633 ve 1664 parsellere ilişkin Karabük 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 490 ve 491 esas sayılı dosyaları ile aynı değerlendirme tarihi itibariyle m2'sine 96,70-TL fiyat takdir edilmiş olup, bu kararlar Dairemizce de onandığından, güçlü delil niteliğindeki bu dosyalar getirtilip değerlendirilerek, dava konusu parselin Karabük-Kastamonu karayoluna uzaklığı da nazara alınarak bilirkişi kurulundan bu dosyalardaki bilirkişi raporlarından ayrılma nedenlerini gösterir ek rapor alınmadan düşük değer biçen rapor esas alınarak eksik inceleme ile hüküm kurulması, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.