Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/7104 E. 2010/11719 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tesbiti ile bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı karşılığının tesbiti ile bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dosyada bulunan kanıt ve belgelere göre davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir. Davalılar vekilinin temyizine gelince; 1-Dosyada mevcut ... Belediye Başkanlığının 22.03.2010 tarihli cevabi yazısında, dava konusu taşınmazın mahalle olarak ... Belediyesine bağlı olduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve Eskişehir yolu ve civarı isale hattı kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanına ait 1/5000'lik ve 1/1000'lik planlar içerisinde yer aldığı anlaşılmıştır. Yukarıda belirtilen özellikleri dikkate alındığında, dava konusu taşınmazın arsa vasfında kabul edilerek, emsal karşılaştırması yapılmak suretiyle değerinin tespit edilmesi gerektiği düşünülmeden, taşınmazı tarla olarak kabul eden geçersiz bilirkişi kurulu raporu uyarınca hüküm kurulması, 2-Dava konusu taşınmazın tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının geçiş güzergahı dikkate alındığında, irtifak hakkı nedeniyle değer kaybı oranının taşınmazın tamamının % 3,25'i oranında olması gerektiği düşünülmeden, daha düşük oranda değer kaybı kabul edilmek suretiyle eksik bedele hükmolunması, Doğru görülmemiştir. Davalılar vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacı idareden peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalılardan peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 21.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.