Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/5609 E. 2010/14267 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçelerle istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak; 1-Dava konusu taşınmaza bitişik 272 parsel sayılı taşınmaz hakkında Maçka Asliye Hukuk Mahkemesinin 2008/187 Esas-2009/35 Karar sayılı kesinleşen dosyada, 2008 yılı Ekim ayı itibariyle m2 birim fiyatı 100,00-TL olarak belirlenmiş, verilen karar Yargıtay incelenmesinden geçerek onanmıştır. Aynı konumda bulunan dava konusu taşınmaza ise değerlendirme tarihi olan 2009 yılı Temmuz ayı itibariyle m2 birim fiyatı 80,00-TL olarak değer biçilmiştir. Sözü edilen 272 parsel için kesinleşen m2 birim fiyatının bu dosya için güçlü delil teşkil ettiği gözetilerek, bilirkişi kurulundan kesinleşen dosyadaki değerden ayrılma nedeni konusunda ek rapor alınması gerektiği düşünülmeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması, 2-Davanın niteliği gereği, kendisini vekil ile temsil ettiren davalılar lehine tek vekalet ücretine hükmedilmesi gerekirken, vekil sayısınca vekalet ücretine hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalılardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 12.07.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.