Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/5000 E. 2010/10891 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm; taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak; 1-Dava konusu taşınmazın kıymet takdir raporunda kuru tarım arazisi olarak belirtilmesine rağmen bilirkişi kurullarınca sulu tarım arazisi olarak kabulü ile buna göre değerlendirme yapılmış ise de; motopompla yapılan sulamanın nereden ve nasıl yapıldığı, kuyulardan yapılan sulama bakımından ise kuyulardaki su miktarının taşınmazı sulamaya yetecek düzeyde olup olmadığı hususları mahkemece oluşturulacak bilirkişi kurulu eşliğinde mahallinde yapılacak keşif sırasında gözlemlenip tespit edilen bulgular keşif zaptına yazılarak, alınacak rapor sonucuna göre hüküm kurulması gerekirken, hüküm kurmaya elverişli olmayan yetersiz bilirkişi kurulu raporlarına göre karar verilmesi, 2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümlerinin yüzölçümü ve geometrik durumları dikkate alındığında bu kısımlarda değer azalışından söz edilemeyeceği gözetilmeden, değer düşüklüğü tespit eden bilirkişi kurulu raporuna itibar edilerek fazlaya hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 10.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.