Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/2474 E. 2010/9978 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılardan ... vs. vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılardan ... vekillerince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem bakımından doğrudur.Ancak; 1-Taşınmaza objektif değer artışı uygulayan ve m2 birim fiyatı uygun olan birinci bilirkişi kurulu raporuna göre karar verilmesi gerekirken, objektif değer artırıcı unsur uygulamayan ikinci bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınması, 2-Dava konusu taşınmazın yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattının geçiş güzergahı dikkate alındığında irtifak hakkı nedeniyle taşınmazda meydana gelen değer azalışının taşınmazın tüm değerinin % 1'i oranında olacağı gözetilmeden, daha az değer azalışına hükmedilmesi, Doğru görülmemiştir. Davalılardan ... vs. vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, ... vs.'den peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 03.06.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.