Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/14681 E. 2010/21728 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın Hazine adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Mahkemece bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Kısmen arazi, kısmen fındık bahçesi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1)Dava konusu yolun özel yol niteliğinde olduğu dikkate alınmadan, taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünde değer artışına neden olacağının kabulü ile tespit edilen bedelden indirim yapılması, 2)Fen bilirkişi raporunda (A2) olarak belirtilen ve 427,35 m2 yüzölçümündeki kısmın işletme bütünlüğünün bozulduğu ve ekonomik tarım yapılabilme özelliğini kaybettiği anlaşıldığından bu bölümün bedeline hükmedilmesi gerekirken, yazılı gerekçe ile % 50 değer kaybı olduğunun kabulü, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 16.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.