Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/12812 E. 2010/20679 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Dava konusu edilen yapılara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; dava konusu edilen yapıların üzerinde yer aldığı 25822 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, 1/2 oranındaki hissesinin, Çankaya Belediye Başkanlığı tarafından, 2981 sayılı Yasanın 13/B maddesi uyarınca davalıya tahsis edilerek, 10.10.1988 tarihinde tapuya tescilinin sağlandığı ve bu tarihten sonra, zemin üzerinde bulunan yapıların artık hukuken tapulu taşınmaz üzerinde bulunan yapı vasfını taşıdığı gözetilerek, sonradan yapılan imar uygulaması ile davalının 25822 ada 1 parsel sayılı taşınmazdaki hissesi, başka yerde bulunan 28013 ada 3 parsel sayılı taşınmaza şuyulandırılıp, dava konusu yapılar yeşil bant olarak ayrılan alanda kalsa bile, dava konusu yapıların maliyet (bina) bedeline hükmolunması gerektiği düşünülmeden, yasal olmayan gerekçelerle enkaz bedeline hükmolunması, Doğru görülmemiştir. Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine ve temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 06.12.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.