Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2010/11171 E. 2010/16334 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare ile bir kısım davalılar vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, 4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tesbiti ile kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak üzerinde bulunan yapıya resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Bu nedenle davalılar vekilinin tüm, davacı idare vekilinin ise aşağıdaki bent dışında kalan sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak; Üzerinde kat irtifakı kurulmuş olan yapının her bir bağımsız bölümüne, yapıdaki ilave imalatlar dikkate alınarak değer arttırıcı unsur ilave edilirken, bu imalatların nelerden ibaret olduğu denetime olanak verecek şekilde açıklanmadan ve keşif tarihi itibariyle yapının yıkılmış olduğu gözetilerek, aynı taşınmazla ilgili olarak Ankara 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/494 Esas sayılı acele el koyma ve bedel tesbitine ilişkin dosyasında yapılan tespitlerden ayrılma nedenlerine ilişkin gerekçe gösterilmeden ilave yapılması, Doğru görülmemiştir. Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, taraflardan peşin alınan temyize başvurma harçlarının ve bir kısım davalılardan peşin alınan temyiz harcının Hazineye irad kaydedilmesine, davacı idareden peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, 04.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi.