Yargıtay 20. Hukuk Dairesi 2017/1953 E. 2017/6238 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, sitenin 1 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, 29/08/2014 tarihinde ... Sitesi Kat Malikleri Olağanüstü toplantısının 13/09/2014 tarihinde yapılmasına karar verildiğini, 13/09/2014 tarihinde olağanüstü kat malikleri kurulu yokluğunda toplandıklarını ve bir takım kararlar alındığını, kanun gereği olağanüstü toplantıların 15 gün önceden kat maliklerine iadeli taahhütlü bir mektup ya da imza karşılığı haber verilerek yapılmasının zorunlu olduğunu ve kendisine süresinde çağrı yapılmadığından yapılan toplantının iptaline karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 29. maddesi uyarınca toplantının yeri ve zamanının 15 gün önceden kat maliklerine taahütlü mektup veya imza karşılığı tebliğ edilmesi gerekirken bu hususa riayet edilmediği sonucuna varılmakla davacıların davasının kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava kat malikleri kurulu toplantısı iptali istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre,toplantıya çağrının usulüne uygun bir şekilde 15 gün önce yapılmadığı anlaşıldığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûle ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/07/2017 günü oy birliği ile karar verildi.