Yargıtay 2. Hukuk Dairesi 2025/3607 E. 2025/5385 K. – İpoteğin Kaldırı

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1169 E., 2025/479 K. DAVA TÜRÜ : İpoteğin Kaldırılması ve Aile Konutu Şerhi Konulması İLK DERECE MAHKEMESİ : Adana 4. Aile Mahkemesi SAYISI : 2019/98 E., 2021/582 K. Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması ve aile konutu şerhi konulması davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince ipoteğin kaldırılması davasının kabulü ile ipoteğin kaldırılmasına, aile konutu şerhi konulması davasının hukuki yarar bulunmadığından usulden reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından aile konutu şerhi konulması davasının reddi, davalı şirket vekili tarafından ise ipoteğin kaldırılması davasının kabulü yönünden istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurularının ayrı ayrı esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı şirket vekili tarafından temyiz edilmekle; yapılan ön inceleme sonucunda gereği düşünüldü: Miktar veya değeri kesinlik sınırını geçmeyen davalara ilişkin nihai kararlar, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 362 nci maddesi uyarınca temyiz edilemez. Temyize konu edilen miktarın kesinlik sınırının altında kalması hâlinde anılan Kanun’un 366 ncı maddesi atfıyla aynı Kanun’un 352 nci maddesinin birinci fıkrasının (b) bendi uyarınca temyiz dilekçesinin reddine karar vermek gerekir. Dosya içeriğine göre hüküm altına alınan ve temyize konu edilen toplam ipotek miktarı 350.000,00 TL olup Bölge Adliye Mahkemesinin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 544.000,00 TL’nin altında kalmaktadır. KARAR Açıklanan sebeple; Davalı şirket vekilinin temyiz dilekçesinin miktardan REDDİNE, Peşin alınan temyiz harcının istek hâlinde ilgiliye iadesine, Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin kararı veren Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine, 28.05.2025 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.