Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2008/1165 E. 2008/2426 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 29.06.2006 gününde verilen dilekçe ile beyanlar hanesindeki belirtmenin terkini istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açılan davanın kabulüne dair verilen 30.10.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava beyanlar sütunundaki "üzerindeki bina ... oğlu...'a aittir" belirtmesinin terkini isteğine ilişkindir. Davada Tapu Sicil Müdürlüğü ve ... Belediye Başkanlığı hasım gösterilmiş, mahkemece belediye aleyhine açılan davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine karar verilmiş, Tapu Sicil Müdürlüğü aleyhine açılan dava ise kabul edilmiştir. Hükmü davalı ... temyiz etmiştir. “Beyanlar” başlıklı 4721 Sayılı Türk Medeni Kanununun 1012 madde hükmü “Bir taşınmazın eklentileri, malikin istemi üzerine kütükteki beyanlar sütununa yazılır. Bu kaydın terkini, kütükte hak sahibi görünen bütün ilgililerin rızasına bağlıdır. Taşınmaz mülkiyetine ilişkin kamu hukuku kısıtlamalarının beyanlar sütununa yazılması ve bu sütuna yazılabilecek diğer hususlar tüzükle belirlenir. Özel kanun hükümleri saklıdır” şeklindedir. Yasanın sözü edilen bu hükmü uyarınca beyanlar sütununda yer alan kaydın terkini kütükte hak sahibi olan kişinin ilgilinin muafakatına bağlıdır. Eldeki davada mahkeme... isimli kişinin bulunmadığını gerekçe göstermiştir. Ne var ki yargılama aşamasında tanık olarak dinlenen ...'un ...'ın kendisi olduğunu soyadının tapuda yanlış ./.. yazıldığını belirtmiştir. Tanığın bu beyanı olmasa dahi dava açılırken kütükte hak sahibi olan kişinin hasım olarak gösterilmesi gerekmektedir. Zira kaydın terkini onun hukuki durumunu etkileyecektir. Mahkemece bu olgular gözetilerek davanın doğru hasma yöneltilmemesi nedeniyle reddi gerekirken işin esasına girilerek yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır. Karar açıklanan bu nedenle bozulmalıdır. SONUÇ:Yukarıda açıklanan nedenlerle temyiz olunan hükmün BOZULMASINA, 03.04.2008 gününde oybirliği ile karar verildi.