Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2025/4376 E. 2025/5318 K.

MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Alacaklı vekilince dava dilekçesinde hangi taşınmaza ilişkin fesih talebinde bulunduğunun belirtilmediği, şikayetçi tarafından 24.06.2024 havale tarihli dilekçe ile 192 ada 70 parselde kayıtlı dış kapı no:11/1. kattaki bağımsız bölümün dava konusu edildiğinin bildirildiği, takbis kayıtlarına göre no:11/1 de 3 nolu bağımsız bölümün bulunduğunun anlaşıldığı, şikayetçi tarafından sonradan sunulan 07.10.2024 havale tarihli dilekçe ile 5 nolu bağımsız bölüme ilişkin de fesih talebinde bulunduğunun bildirildiği, ilk derece mahkemesince her iki taşınmaz yönünden şikayetin ayrı ayrı reddine karar verildiği, bu karara karşı alacaklının iki ayrı bağımsız bölüme ilişkin verilen kararın sadece 3 nolu bağımsız bölüm yönünden dava açıldığından bahisle ve 5 nolu bağımsız bölüm yönünden karar verilmemesi gerektiğine ilişkin gerekçe yönünden istinaf talebinin bulunmadığı, şikayetçi istinafı üzerine her iki taşınmaz yönünden Bölge Adliye Mahkemesince fesih kararı verildiği, alacaklının 5 nolu bağımsız bölüm yönünden dava açılmadığı iddiası ile temyiz talebinde bulunulduğu anlaşılmış olup bu hususta istinaf talebinde bulunmayan alacaklının temyiz talebinde bulunamayacağının anlaşılmasına, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nın 370. maddeleri uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 615,40 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 16.09.2025 gününde oy birliğiyle karar verildi.