Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2012/1569 E. 2012/19666 K.

MAHKEMESİ : Şanlıurfa 2. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 15/09/2011 NUMARASI : 2011/1010-2011/1102 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki ihale alıcıları tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Ortaklığın giderilmesi kararı sonucu Şanlıurfa İzale-i Şüyu Satış Memurluğu'nun 2005/7 Esas sayılı satış dosyasında, ihale alıcısının talebi üzerine taşınmazda bulunan şikayetçilere tahliye emri gönderilmesi işlemi şikayete konu edilmiştir. HUMK'nun 570. maddesinde, izale-i şüyu yoluyla satış için hakimin bir memur tayin edeceği, aynı yasanın 571. maddesinde ise, menkul ve gayrimenkul müzayedesinin İcra Kanunu'na tevfikan yapılacağı hükme bağlanmıştır. HUMK'nun 571. maddesi uyarınca satış memurunca, gayrimenkullerin satışı İİK'nun 123. ve devamı maddelerine göre yapılır. "Tescil için tapuya tebliğ ve zorla çıkarma" başlıklı İİK'nun 135. maddesine göre, ihalesi gerçekleştirilen gayrimenkulün alıcısı adına tapuya tescili ve alıcıya teslimi de satış memuruna ait bir görev olup, mahkemece, satış memurunun görevinin ihalenin kesinleşmesi ile son bulacağından bahisle tahliyeye yönelik işlemlerin iptaline karar verilmesi isabetsizdir. SONUÇ : İhale alıcıları Melik'in temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), ilamın tebliğinden itibaren 10 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 07/06/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.