Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2010/33938 E. 2011/14400 K.

MAHKEMESİ : Eskişehir 2. İcra Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 30/09/2010 NUMARASI : 2010/724-2010/844 Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki şikayetçiler tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olmakla okundu ve gereği görüşülüp düşünüldü : 12/01/1989 tarih ve 193 yevmiye nolu ipotek akit tablosu içeriğine göre; ipoteğin, 20,00 TL (eski para birimi ile 20.000.000 TL) borç için (birinci sırada ve faizsiz olarak) tesis edildiği anlaşılmaktadır. Açıklanan bu niteliğine göre ipotek, kesin borç (karz) ipoteğidir. M.K'nun 875. maddesi gereğince alacaklı, ipoteğin fekki için ana paranın dışında takip masraflarını ve geçen günlerin faizlerini de isteyebilir. Bu durumda borçlu, M.K'nun 883. ve İİK'nun 153. maddeleri gereğince ana para ile birlikte onun yukarıda belirtilen fer'ilerini depo etmek suretiyle, ipoteğin fekki için icra dairesine doğrudan başvurabilir. Açıklanan nedenlerle mahkemece, yukarıda yazılı ilkeler doğrultusunda, gerektiğinde bilirkişi incelemesi de yaptırılmak suretiyle uyuşmazlığın çözülmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde sonuca gidilmesi isabetsizdir. SONUÇ : Şikayetçilerin temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının yukarıda yazılı nedenlerle İİK 366 ve HUMK’nun 428. maddeleri uyarınca (BOZULMASINA), 05/07/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.