Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2026/6800 E. 2026/6559 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 1971/114 E., 1972/980 K.

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40. ve Yargıtay İç Yönetmeliği'nin 18. maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede;

Dairemizin 16.02.2026 tarihli ve 2025/5586 Esas, 2026/1114 Karar sayılı kararıyla; dosyada gerekçeli karar ile temyiz dilekçesi dışında, asıl karar tarihinden önce dosyaya giren belgelerin, dava konusu taşınmazın güncel tapu kaydının ve dosya aslına ilişkin herhangi bir araştırma yapılıp yapılmadığına dair tutanağın bulunmadığı belirtilmek suretiyle dosyanın ihya edilmesi, dava konusu taşınmazın tüm dayanak kayıtlarının (tapu kaydı, kadastro tutanağı, kadastro tespitine esas kayıt ve belgelerin, varsa hükmen tescil kararının, taşınmazın tüm gittilerinin, güncel tapu kaydının ve tapu kütük sayfasının) merciinden temin edilmesi ve sonrasında temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmesi gerektiği belirtilerek geri çevirme kararı verilmiştir.

Ne var ki; Mahkemesince geri çevirme kararının gerekleri tam olarak yerine getirilmeksizin dosyanın gönderildiği, geri çevirme kararımız sonrası her ne kadar ilgili tapu müdürlüğünden dava konusu taşınmazın geldilerine ilişkin bir kısım kayıtlar celp edilmiş ise de gönderilen kayıtlar ile dava konusu 6 ada 146 parsel sayılı taşınmaz arasında bağlantının kurulamadığı, ayrıca dosyanın ihyasına ilişkin herhangi bir işlemin yerine getirilmediği, dosya aslına ilişkin herhangi bir araştırma yapılıp yapılmadığı hususunda tutanak tutulmadığı anlaşılmaktadır.

Bu itibarla; Dairemizin 16.02.2026 tarihli ve 2025/5586 Esas, 2026/1114 Karar sayılı kararının gereğinin yerine getirilmesi gerektiği anlaşılmakla ;

Mahkemece; 1. Öncelikle dosya aslının titizlikle araştırılması, imha edilip edilmediğinin, zayii olup olmadığının tespit edilmesi, zayi olduğunun anlaşılması halinde Adalet Bakanlığınca karar alınması için sürecin başlatılması, bu kararın Resmi Gazete'de ve mutat vasıtalarla yayınlanmasından sonra yasal sürelere uygun olarak dava dosyasının ihyasının sağlanması, dosyadaki tüm belgeler (dava dilekçesi, cevap dilekçeleri vb.), düzenlenen tutanaklar, tapu kayıtları, kadastro tutanakları ve kadastro tespitine esas kayıtlar ile keşif zaptı, bilirkişi raporları ile farklı kurumlardan getirtilen tüm belge ve yazı cevaplarının dosya arasına alınması, ayrıca dava konusu taşınmazın tüm dayanak kayıtlarının (tapu kaydı, kadastro tutanağı, kadastro tespitine esas kayıt ve belgelerin, varsa hükmen tescil kararının, taşınmazın tüm gittilerinin, güncel tapu kaydının ve tapu kütük sayfasının) merciinden temin edilmesi, dosyanın ihyasının usulünce sağlanması, bu hususta esas ve karar defterinin titizlikle kontrol edilmesi ve dosya aslının araştırılması konusunda tutanak tutulması,

2. Dosyanın imha edilmediğinin veya zayi olmadığının tespit edilmesi halinde dosya aslı ile birlikte dava konusu taşınmazın tüm dayanak kayıtlarının (tapu kaydı, kadastro tutanağı, kadastro tespitine esas kayıt ve belgelerin, varsa hükmen tescil kararının, taşınmazın tüm gittilerinin, güncel tapu kaydının ve tapu kütük sayfasının) merciinden temini ile dosya arasına alınması,

Geri çevirme gerekleri yerine getirilmeden dosyanın gönderilmesinin yargılamanın uzamasına sebebiyet vereceği dikkate alınarak yeniden geri çevirmeye sebebiyet verilmemesi açısından geri çevirme kararının gereklerinin yerine getirildiğinin bizzat Mahkeme hakimi tarafından kontrol edilmesi,

Geri çevirme kararlarının gereği yerine getirildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir.

- K A R A R -

Açıklanan sebeple; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın İstanbul 1. Asliye Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,

30.09.2026 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.