İstanbul 3. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/97 E. 2025/83 K.

T.C. İSTANBUL 3. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/97 Esas KARAR NO : 2025/83 DAVA : Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 05/02/2025 KARAR TARİHİ : 06/02/2025 Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; "Müvekkil şirket ile davalı şirket arasında; ...10267 Ada,7 parsel sayılı arsada bina yapmak üzere ... 40.Noterliği'nin ... Tarihli ... yevmiye numaralı" İş Ortaklığı" sözleşmesi imzalanmıştır. İş ortaklığının konusu olan iş yapılınca davalı şirket, müvekkil şirketin payını ve hakkını vermemiş ve tarafımızdan ... 14 Asliye Ticaret Mahkemesi nezdinde 29.06.2016 Tarihinde ... E.sayısı ile "Adi Ortaklığın Tasfiyesi Davası" açılmıştır. Dosya istinaf aşamasından da geçerek son olarak... E.sayısını almış ve 18.04.2024 Tarihli ve 29.032024 tarihli Ara kararları ile Adi Ortaklığın tasfiyesine karar verilmiş ve Adi ortaklığa tasfiye memuru atanmıştır. 2016 Yılında Adi Ortaklığın Tasfiyesi davası açılmasından sonraki aşamada tarafımızdan ayrıca 25.12.2017 tarihinde davalı tarafından kiraya verilen yerlerin 2017 yılı için müvekkil şirket payına düşen kısımların tahsili için dava açılmıştır. Dosya Görevsizlik ve Yargı Yeri Belirlenmesi süreçleri geçirdiğinden uzun sürmüş sonrasında ... 4.Asliye Ticaret Mahkemesi nezdinde ... E.sayısını almıştır. Tasfiye davamızdan tasfiye kararı verilip, 18.10.2024 tarihinden itibaren kiraların da adi ortaklığın hesabına yatırılmasına karar verildiğinden kiralardan kaynaklanan alacağımızın ilk davadan yek dönem olan 01.01.2018-18.10.2024 tarihleri arası için açılması zorunluluğu hasıl olmuştur. Öncelikle birleştirme talebimizin kabulü ile davamızın ilk davamız ... 4.Asliye Ticaret Mahkemesi'nin...E. sayılı dosyası ile birleştirilmesine, davalı tarafından kiraya verildiği halde müvekkilin 01.01.2018-18.10.2024 tarihleri arasında ödenmeyen payından kaynaklanan belirsiz alaçağımızın ileride arttırılmak kaydıyla 100.000TL'sinin alacakların doğduğu tarihten iübaren ticari faizi ile tahsiline dava masrafları ve vekalet ücretinin davalıya tahmiline karar verilmesini..." talep ve dava etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava alacak taleplerine ilişkindir. Davacı vekilinin dava dilekçesinin incelenmesinde ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...E.sayılı dosyasının derdest olduğu ve işbu dosya ile dosyanın birleştirilmesini talep ettiği anlaşılmıştır. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 166. maddesinde "Aynı yargı çevresinde yer alan, aynı düzey ve sıfattaki Hukuk Mahkemelerinde açılmış davalar aralarında bağlantı bulunması durumunda davanın her aşamasında talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı 2. davanın açıldığı mahkemede verilir ve bu karar diğer mahkemeyi bağlar." düzenlemesi yer almaktadır. Somut olayda yukarıda incelenen ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2019/68E.sayılı sırasında kayıtlı davada ve mahkememizde görülen iş bu davada uyuşmazlığın aynı konudan kaynaklandığı, tarafların aynı oldukları bu sebeple davalar arasında hukukî ve fiilî bağlantı bulunduğu, bu durumda her iki davanın birlikte görülmesinin usul ekonomisine uygun olduğu anlaşılmakla HMK'nın 166. maddesi uyarınca aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerektiği kanaatine varılmıştır. HÜKÜM : Ayrıntısı ve gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere : 1-Mahkememiz dosyası ile ... 4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...E.sayılı dosyası arasında şahsi, fiili ve hukuki irtibat bulunması nedeniyle her iki dava dosyasının birleştirilmesine, 2-Yargılamanın ...4. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ...E.sayılı dosyası üzerinden yürütülmesine, 3-Mahkememiz esasının bu şekilde kapatılmasına, Dair tarafların yokluğunda esas hükümle birlikte istinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi. Katip ... ¸e-imza Hakim ... ¸e-imza