İlk Derece Mahkemesi 2026/494 E. 2026/523 K.

T.C. İSTANBUL 14. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/494 Esas KARAR NO : 2026/523

DAVA : Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) DAVA TARİHİ : 11/06/2026 KARAR TARİHİ : 12/06/2026

Mahkememizde görülmekte olan Genel Kurul Kararının İptali (Kooperatif Genel Kurul Kararının İptali) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin davalı kooperatif üyesi olarak görünen ...'in yasal mirasçısı olduklarını, davalı kooperatif tarafından 17/05/2026 tarihinde olağan genel kurul toplantısının gerçekleştirildiğini, görevli mahkeme ve dava şartlarının yerine getirildiğini, dava konusu 10 ve 11 numaralı kararlar ile yönetim kuruluna kooperatifin mülkiyetindeki taşınmazların ferdileşme işlemlerini yapma, tapulara 100.000,00-USD taşınmaz yükü kurma, şerh koyma, idarelerle görüşme, dava açma ve imar hakkı aktarımı yapma gibi kooperatifin mali durumunu ve mülkiyet haklarını doğrudan ve çok ağır şekilde etkileyecek olan hususlarda son derece geniş ve sınırları belirsiz yetkiler verildiğini, genel kurulda alınmış olan 10 ve 11 numaralı kararların ağırlaştırılmış nisap sağlanmadan alındığından mutlak butlanla batıl olduğunu, kooperatif genel kurulunda alınan davaya konu kararların TMK. madde 839'a aykırı olup taşınmaz yükü kurulması ve eşitlik ilkesinin ihlaline neden olduğunu, kooperatif genel kurulunda alınan kısmi ferdileşmeye yönelik kararların Kooperatifler Kanunu'na ve Kooperatif Ana Sözleşmesi'ne aykırı olduğunu, genel kurul tutanağı incelendiğinde görüleceği üzere Bakanlık temsilcilerinin toplantı sırasında Tip Ana Sözleşmenin 63. maddesinin son fıkrasına atıf yaparak kooperatifin dağılma kararı almadıkça parsellere ayrılarak arsa payı tapusu dağıtılamayacağı yönünde uyarıda dahi bulunduklarını, buna rağmen 1163 sayılı Kanun'un 81. maddesi gerekçe gösterilerek hukuka aykırı bir kısmi ferdileşme kararı alındığını, genel kurulda alınan 10 ve 11 numaralı kararların icrasının geri bırakılmasının ve teminatsız olarak ihtiyati tedbir kararı verilmesi gerektiğini, dava konusu genel kurul kararlarının icra edilmesi halinde müvekkilleri ve diğer ortakların tapu kayıtlarına 100.000,00-USD tutarında hukuka aykırı bir taşınmaz yükü tescil edileceğini ve şerhlerin düşüleceğini, bu nedenlerle davanın kabulü ile 17/05/2026 tarihli Genel Kurul'un 10 ve 11 numaralı maddelerinin iptalini, yargılama giderleri ve vekalet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep etmiştir. Dava, davalı kooperatifin 17/05/2026 tarihinde yapılan olağan genel kurul toplantısında alınan 10 ve 11 numaralı kararların iptaline karar verilmesi istemine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nın 166. maddesi uyarınca "(1) Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir. Birleştirme kararı, ikinci davanın açıldığı mahkemece verilir ve bu karar, diğer mahkemeyi bağlar. Somut olayda; mahkememizdeki iş bu davanın tarafları ve konusu itibariyle birbirini etkileyecek nitelikte olduğu, HMK'nın 166/4. maddesi uyarınca "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda, bağlantı var sayılır" denilmektedir. Öyleyse Mahkememizin iş bu dava dosyası ile .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyası arasında fiili ve hukuki bağlantısının mevcut olduğu, biri hakkında verilecek hükmün diğerini de etkileyeceği anlaşıldığından usul ve dava ekonomisi de gözönüne alınarak her iki dosyanın birleştirilmesine karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm tahsis edilmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda ayrıntılı açıklandığı üzere; 1-Dava dosyamız ile .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyası arasında HMK.nun 166. maddesi gereğince fiili ve hukuki irtibat bulunması nedeniyle dava dosyamızın .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE, 2-Esasın bu şekilde kapatılmasına, 3-Davacı vekilinin ihtiyati tedbir talebinin birleştirme kararı verilen .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nce değerlendirilmesine, 4-Yargılamaya .... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2026/... Esas sayılı dosyası üzerinden devam edilmesine, 5-Yargılama giderleri vesair ücretlerin anılan Mahkemece nazara alınmasına, Dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda nihai kararla birlikte kanun yolu açık olmak üzere oybirliği ile karar verildi.12/06/2026

Başkan ... e-imzalıdır Üye ... e-imzalıdır Üye ... e-imzalıdır Katip ... e-imzalıdır