İlk Derece Mahkemesi 2026/1946 E. 2026/825 K.

T.C. İSTANBUL 21. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO:2026/1946 Esas KARAR NO:2026/825 Karar

DAVA:Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ :29/06/2021 KARAR TARİHİ:20/10/2026

Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda, Yukarıda adı ve adresi yazılı davacı tarafından açılan hukuk davasının 2709 sayılı Türkiye Cumhuriyeti Anayasasının 9. Maddesi gereğince Türk Milleti adına yargılama yapmaya görevli ve yetkili İstanbul 21. Asliye Ticaret Mahkemesince yapılan yargılaması sonucunda aşağıda gerekçesi yazılı hükme ulaşılmıştır. DAVA : Davacı vekilinin dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin davalı ... san. Tic. Ltd. Şti şirketini ile 21/07/2011tarihinde bir taşınmaz için davalı şirket ile satış sözleşme imzaladığını, ... sitesi d blok 103 nolu bağımsız bölümün satış işlemini gerçekleştirdiklerine, ... grubunun iflasının istendiği davalı şirketin borca batık olduğu bu nedenle taşınmaza ihtiyati tedbir konularak tapunun iptali ile müvekkili adına tescilini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekilinin tarihli cevap dilekçesinde özetle; Huzurdaki davanın görevsiz mahkemede açıldığını, eksik yatırılan harcın tamamlatılması gerektiğini, müflis şirket ile davacı arasında gerçekleştirilen sözleşmenin geçersiz olduğundan davacı taleplerinin reddi gerekmekte olduğunu, davacının tapu iptali ve tescili davası açamayacağını, müflis şirketin taşınmazın geç tesliminde herhangi bir kusuru bulunmamakta olduğunu, taşınmazın teslim edilememesinin ilgili belediyeden kaynaklanmış olduğunu, mahkemece konulan ihtiyati tedbirin kaldırılması gerektiğini belirtmişler ve de netice-i talep olarak da açıklanan sebepler ile huzurdaki davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. İNCELEME VE GEREKÇE : Dava; kayıt-kabul davasıdır. Dava ilk önce 29/06/2021 tarihinde tapu iptal ve tescil talepli Büyükçekmece 3. Asliye Hukuk Mahkemesine tevzi edilmiş, ... Karar sayılı karar ile görevsizlik kararı verilerek dosyanın ... Tüketici Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. ... 2. Tüketici Mahkemesine tevzi edilen dosya, ... 2. Tüketici Mahkemesinde ... Karar numarası ile (davalı şirket ... 2. Asliye Ticaret Mahkemesi'nin 2020/... Esas ve 2021/317 Karar numarası ile 24/03/2021 tarihi itibari ile iflas etmiş olmakla) kayıt-kabul davası olarak davanın kabulüne karar verilmiş akabinde İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi'nin 2026/76 Esas-2026/186 Karar numaralı ilamı ile mezkur ilk derece mahkemesi ilamı "....davanın kayıt-kabul davası olduğundan bahisle asliye ticaret mahkemelerinin görevli olduğundan " kaldırılmış ve dosyanın yeniden tevzi olduğu ... 2. Tüketici Mahkemesinin ... karar sayılı ilamı ile görevsizlik kararı verilerek dosya ... Asliye Ticaret Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiş, Hakimler ve Savcılar Kurulu kararı ile ... Asliye Ticaret Mahkemesi faaliyetleri durdurularak kapatılıp, İstanbul Asliye Ticaret Mahkemelerine devredildiğinden dava mahkememize tevzi edilmiş, mahkememizin ... Esas sırasına kaydedilmiştir. Tüm dosya kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, iflastan sonra açılan kayıt kabul davaları ile ilgili HSK kararı ile İstanbul 1, 2 ve 3. Asliye Ticaret Mahkemelerinin ihtisas mahkemeleri olarak görevlendirildiği hususu dikkate alınarak gönderme kararı verilmiş ve aşağıdaki gibi hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: 1-Dosyanın İstanbul 1, 2 ve 3. Asliye Ticaret Mahkemesine tevzi edilmek üzere tevzi bürosuna gönderilmesine, esasın bu şekilde kapatılmasına, 2-Harç ve yargılama giderlerinin esas mahkemesince değerlendirilmesine, 3-Kararın taraflara resen tebliğine, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda karar verildi. 22/10/2026

Katip ... e-imzalıdır

Hakim ... e-imzalıdır