Ankara 9. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/327 E. 2026/67 K.

T.C. ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Türk Milleti Adına Yargılama Yapmaya ve Hüküm Vermeye Yetkili ANKARA 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

KARAR

ESAS NO : 2025/327 Esas KARAR NO : 2026/67

HAKİM : ... ... KATİP : ... ...

DAVACI : ... - ... VEKİLLERİ : Av. ... -:... Av. ... - :... Av. ... - :... DAVALI : ... - ... ... VEKİLLERİ : Av. ... - ... Av. ...

DAVA : Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 26/07/2019 KARAR TARİHİ : 04/02/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİHİ : 27/02/2026

Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Kooperatif Aidat Borcundan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREKÇE : Davacı vekili tarafından mahkememize verilen dava dilekçesinde, Davalının, davacı kooperatifin :... nolu bağımsız bölümünün maliki olduğunu, ferdileştirmeden sonra aidat ödememek için kooperatiften istifa ettiğini ancak bağımsız bölümü iade etmesi gerekirken iade etmediğini ve aidatta ödemediğini, kooperatifin halen deam ettiğini ve konut tahsisi yapılmayan ortaklar bulunduğunu, bu nedenle istifa eden ortakların aidat ödemesi gerektiğini, davalı adına olan :... nolu bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili ile şimdilik 1.000,00 TL haksız işgalden kaynaklı ecrimisilin tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. CEVAP : Davalı vekili yanıt dilekçesinde özetle; Müvekkilinin davacı kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirdiğini, talebin zaman aşımına uğradığını, ayrıca tapunun kooperatiften alınmadığını bu nedenle husumet itirazında bulunduğunu, haksız işgalin söz konusu olmadığını, müvekkiline dava açılması için alınan Genel Kurul Kararına karşı :... E. Sayılı dosyası ile dava açıldığını, müvekkilinin tapu kaydı işleminin kanuna ve usule uygun olduğunu bu nedenle davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLER : Taraf vekilleri delillerini bildirmiş, kooperatif kayıtları, genel kurul kararları, üyelik dosyası, kooperatif ana sözleşmesi, çekilen ihtarnameler, tapu kaydı delil olarak bildirilmiş, celbi gereken kayıt ve belgeler, ticaret sicili kayıtları, dava konusu edilen taşınmazın tapu kaydı celp edilerek incelenmiştir. GEREKÇE : Dava, davalının kooperatif ortaklığından istifası nedeniyle davacı kooperatif adına kayıtlı iken ortak adına ferdileştirilen bağımsız bölümün tapu kaydının iptali ve kooperatif adına tescili istemlerine ilişkindir. Yargılama devam ederken vekaletnamesinde feragat yetkisi bulunan davacı vekili 08/12/2025 tarihli dilekçesi ile davadan feragat ettiklerini, Davalı vekili ise 04/02/2026 tarihli duruşmada feragat nedeniyle yargılama gideri ve vekalet ücreti talep ettiklerini bildirmiştir. Dava açıldıktan sonra davadan feragat edilebilir. Davadan feragat iki taraftan birinin(davacının) talep sonucundan vazgeçmesidir(HMK m.307). Feragat beyanı yapıldığı andan itibaren davayı sona erdiren tek taraflı hukukî işlemlerden olduğundan, Mahkememizce feragat nedeniyle dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu davanın feragat nedeniyle reddine karar verilmek süretiyle aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın feragat nedeniyle reddine, 2-Bu karar nedeniyle alınması gerekli 488,00 TL harçtan peşin alınan 768,49 TL ile 4.953,09 TL tamamlama harcından mahsubu ile geriye kalan 5.233,58 TL'nin karar kesinleştiğinde ve talep halinde yatırana iadesine, 3-Davalı iş bu davada kendisini vekil ile temsil ettirdiğinden AAÜT gereğince hesaplanan 47.840,00 TL ile davacının ecrimisil talebi nedeniyle 1.000,00 TL vekalet ücretinin davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 4-Davalı tarafından yatırılan ve kullanılan 300,00 TL avansın davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 5-Davacı tarafından yapılan yargılama giderinin üzerlerinde bırakılmasına 5-Taraflarca yatırılan ve kullanılmayan gider avansının karar kesinleştiğinde iadesine, 6-HUAK 18A/13 maddesi ile HUAK yönetmeliği 26/2 maddesi gereğince yargılama giderlerinden sayılan 1.320,00 TL zorunlu arabuluculuk giderinin davacıdan tahsili ile hazineye irat kaydına, Dair, davacı vekili Av. ... (e-duruşma), Davalı ... Vekili Av. ... (e-duruşma) yüzlerine karşı kararın tebliğinden itibaren 2 haftalık süre içerisinde :...Bölge Adliye Mahkemesinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.04/02/2026

Katip ... ¸e-imzalıdır.

Hakim ... ¸e-imzalıdır.

Not : Bu evrak 5070 sayılı Elektronik imza yasası kapsamında imzalanmıştır.