İlk Derece Mahkemesi 2023/166 E. 2023/166 K.

T.C. ...5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/166 Esas - 2026/337 TÜRK MİLLETİ ADINA

T.C. ... 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2023/166 Esas KARAR NO : 2026/337

DAVA : Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 10/03/2023 KARAR TARİHİ : 08/05/2026 GEREKÇELİ KARARIN YAZIM TARİHİ : 20/05/2026

Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Taraflar arasında ...ili ... .... .... adet dükkan inşaatları, altyapı ve çevre düzenlenmesi işinin sözleşmesinin 08.04.2021 tarihinde yapıldığını, ... tesisat işlerinin imalatlarının davacı tarafından gerçekleştirildiğini, davalının 05.04.2022 tarihinde iş akdini haksız olarak feshettiğini, yapılan imalatlar yönünden alacaklarının ödenmediğini, ...2.Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 08.04.2022 tarihli 2022/25 değişik iş sayılı dosyasında yapılan işlerin toplam oranının %35,68 olduğunu 749.280 TL bedel işin yapıldığının tespit ediliğini, yapılacak işlerin bedelinin ise 1.350.720 TL olarak hesaplandığını, 08.08.2022 tarihinde genel olarak işin tamamlanma kısmının %41 oranı olduğundan itiraz edildiğini, HMK nın 107. Maddesi gereği taşeronluk eser sözleşmesinin davalı tarafından haksız olarak feshi nedeniyle bilirkişi incelemesi neticesinde zarar miktarı tam ve kesin olarak belirlendiğinde arttırılmak üzere şimdilik 9.000 TL sözleşmenin tamamlanmamasından kaynaklanan kar kaybının müspet zararın fesih tarihinden itibaren işletilecek ticari faizi ile birlikte, 500 TL sözleşmenin kurulmasından kaynaklanan zararın menfi zarar fesih tarihinden itibaren işletilecek ticari faizi ile birlikte, 5.000 TL iş bedelinin fesih tarihinden itibaren işletilecek ticari faizi ile birlikte, davacı tarafından yapılıp tamamlanan ve bedeli davalı tarafından ödenen ve davacının yapıp tamamladığı bedeli ödenmeyen işler bakımından davalının aldığı fiyat farkınından davacıya ödemesi gereken kısmına karşılık 500 TL nin fesih tarihinden itibaren işletilecek ticari faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Şirketin fesih iradesinin sözleşmeye uygun olarak yapıldığını, 12 ay içinde tamamlanarak teslim edileceğini, işin yarısının bile bir yıl içinde tamamlanmadığını, davacıdan kalan işlerin daha yüksek bedellerle üçüncü kişilere ya da kendi ekiplerine yaptırıldığını, tespit raporunun gerçeği yansıtmadığını, 749.280 TL bedelden daha az bir işin yapıldığını, fiyat farkının verilmeyeceğinin sözleşmede kararlaştırıldığını, toplamda 773.751 TL ödeme yapıldığını, şirket nezdindeki cari hesaplara göre davacının borçlu olduğunu, 08.04.2022 tarihli tutanak ile şantiyeyi terk ettiğinin kabul edildiğini, sözleşme imzalandığı tarihte götürü bedel tutarının 2.100.000 TL + KDV nin piyasa rayiçlerine uygun olduğunu, sahayı terk ederken davacının her türlü malzemesini aldığını, alacağının kalmadığını, davanın reddini talep etmiştir. Dava, taraflar arasındaki eser sözleşmesinin haksız feshedildiği iddiasına dayalı olarak iş bedeli ile fiyat farkı alacağının tahsili ile uğranılan zararların tazmini istemini ilişkin olup, uyuşmazlık sözleşmenin feshinin haksız olup olmadığı, davacının alacağının varlığı ve miktarı, fiyat farkı talep etmesi şartlarının oluşup oluşmadığı ve oluşması halinde talep edilebilecek miktarı, feshin haksız olması halinde zararının oluşup oluşmadığı ve oluşması halinde miktarı hususlarında toplanmaktadır. Usulüne uygun dayanılan delillerden ...2 Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2022/25 D.İş sayılı dosyası, davalı ... Enerji Üretim İnşaat Anonim Şirketi'nin yükleniminde olan "...İli... .... ..... Adet Dükkan İnşaatları Altyapı ve Çevre Düzenlemesi işi" ne ilişkin ana sözleşme ve bina içi ... tesisat işine ilişkin sözleşme, hakedediş, kabul tutanağı ve sair belgeler ile işe ilişkin davalı şirkete ödenen fiyat farkı alacağına ilişkin bilgi ve belgeleri dosyaya kazandırılmış, bilirkişi raporları alınmıştır. Taraflar arasındaki 08.04.2021 tarihli sözleşme ile; Davacı yüklenici ve davalı iş sahibi, ...İli ... .... .... Sözleşmesi işlerinden, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, yangın tesisatı yangın dolabı montaj ve borulama, kazan daireleri, yağmur suyu tesisat montajı, sayaç, pay ölçer, kalorimetre montajları, tüm test ve devreye alma işleri bina dışı çevre düzenleme tesisat işleri, su deposu kurulum ve kaide işleri, havalandırma imalatları, baca imalatları, doğalgaz imalatları, izolasyon işlemleri, duşa kabin-mobilya lavabo dolap montajları, inşaai işler hariç karto delme işleri dahil, sarf malzemeli işçilik olarak yapılması işlerinde anlaşmaya varılmıştır. Sözleşmenin 5. Maddesinde her türlü sarf malzeme, işçilik, saha içi nakliye, mobilizasyon masrafları, her türlü araç ve gereç şantiye tesisi, ..., sigorta, vergi, resim ve harç giderleri, konaklama, yemek, iş güvenliği, makine, belirtilmeyen hususları ve yüklenici karını ve risklerini, sözleşmede belirtilen diğer yüklenici taahhütlerini kapsar şekilde, sözleşme imzalandıktan sonra hiçbir nedenle fiyat farkı talep edilemeyeceği dikkate alınarak, tüm vergi ve sigorta benzeri de dahil, sözleşme şartları, projeler, keşif özetleri, sözleşme eklerin uygun olarak tam ve noksansız bir şekilde yapılması karşılığında anahtar teslim 2.100.000.000 TL + KDV olarak belirlenmiştir, yüklenicinin hakkedişinden %1,5 şantiye katılım payı kesilecektir, yüklenicinin geçici kabul eksikliklerine mahsuben her hakkedişinden %5 tutarında geçici kabul teminat kesintisi yapılacaktır olarak kararlaştırılmıştır. Sözleşmenin 9. Maddesinde yüklenici, sözleşme tarihinden sonra gerek esas iş süresi içerisinde ve gerekse mücbir sebeplerden dolayı uzatılacak süre içerisinde taahhüdün tamamen ifasına kadar, sözleşme yenilense bile, vergilere zam yapılması, yeni vergi ve resimler konulması, fiyatların yükselmesi, nakliye ve işçi ücretlerinin artması ve buna benzer konulara kararnameler çıkartılması gibi sebeplere dayanarak fiyatlara zam, fiyat farkı, kur farkı veya süre uzatım isteğinde bulunamaz olarak belirlenmiştir. Davaya konu sözleşmenin 710 Konut ile 28 adet dükkan inşaatları kapsamında bulunan Sıhhi Tesisat, kalorifer Tesisatı, Yangın Tesisatı ( Yangın Dolabı Montaj ve Borulama), Kazan Daireleri, Yağmur suyu Tesisat Montajı, Sayaç,Pay ölçer ve Kalorimetre Montajları ve Tüm test ve devreye alma işlerinin (Bina dışı çevre Düzenleme Tesisat işleri Su deposu kurulum ve kaide işleri, Havalandırma İmalatları, Baca imalatları, Doğalgaz imalatarı, İzolasyon işleri, Duşakabin-Mobilya Lavabo Dolap Montajları ve inşaai işler hariç karto delme işleri dahil) Sarf Malzemeli işçilik olarak yapılması işlerini kapsamakta olduğu anlaşılmaktadır. Davacı tarafça söz konusu proje kapsamında yapmış olduğu işlerin seviyesinin belirlenmesi için T.C. ...2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 08.04.2022 tarihli 2022/25 D. İş sayılı dosyası kapsamında Makine Mühendisi Bilirkişiler vasıtasıyla 08/04/2022 tarihinde keşif incelemesi yapılmasının akabinde, 04/07/2022 tarihinde derç edilmiş Bilirkişi Raporu bulunduğu; söz konusu raporda işin %35,68 oranında tamamlandığı tespit edilmiş iken davacı tarafça %41 olduğu; davalı tarafça ise söz konusu oranın daha düşük olması gerektiği yönünde beyan ve iddialar bulunduğu anlaşılmaktadır. Bu doğrultuda; söz konusu delil tespit raporunda belirtilen iş ve işçilikler dikkate alındığında; -A-1 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. Temiz su ... boru İmalatları tamamlanmıştır. WC taş montajları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.”tespiteleri yapılığı, -A-2 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. WC Taş montajları tamamlanmıştırTemiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır, Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.”tespiteleri yapılığı, -A-3 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmıştır. WC Taş Montajları devam etmektedir.” tespitleri yapılığı, - A-4 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink bom tesisat işleri tamamlanmıştır. WC Taş montajlan tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - A-1-4 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Temiz su ... boru İmalatları bazı dairelerde tamarnlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır..” tespitleri yapılığı, - B-6 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri en üst kat 4 daire hariç yapılmıştır. WC Taş montajları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır..” tespitleri yapılığı, - B-7 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmıştır. WC Taş montajları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - B-8 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Temiz su ... bom imalatları tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - B-1-9 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Temiz su ... bom imalatları tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - B-1-10 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır, WC Taş montajlan tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - B-1-11 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. WC Taş montajları tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - B-1-12 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır, MIC Taş montajları tamamlanmıştır. Temiz su ... boru İmalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır, Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - B-1-13 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır: WC Taş montajlan tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır..” tespitleri yapılığı, - C-1 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat İşleri 20 dairenin tamamlanmıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları 20 dairenin tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - C-2 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink tesisatı yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları zemin kat hariç tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - D-1 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. WC Taş montajlan tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - D-1-6 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat İşleri tamamlanmıştır. WC Taş montajları tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır, Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - D-1-7 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. WC Taş montajları tamamlanmıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - D-1-8 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştır. WC Taş montajlan tamamlanmıştır. Temiz su ... bom İmalatları tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmıştır.” tespitleri yapılığı, - D-2 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri tamamlanmıştın WC Taş montajları yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır, Temiz su ... boru İmalatım tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - E-2 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajları yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır, Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - E-3 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır, WC Taş montajlan yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - F-1 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır, Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montqjları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - G-3 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - G-4 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatlan tamamlanmıştır, Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montqjları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - H-1 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Daire İçi pissu tesisatları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajlan yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - H-2 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır, WC Taş montajlan yapılmamıştır. Daire içi pissu tesisatları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajlan yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı, - H-3 Blokta Yapılan İmalatlar için; “Crosslink boru tesisat işleri yapılmamıştır. WC Taş montajlan yapılmamıştır. Dairc içi pissu tesisatları yapılmamıştır. Temiz su ... boru imalatları tamamlanmıştır. Vitrifiye ve Radyatör montajları yapılmamıştır. Yangın Kolon Tesisatları ve Yangın Dolabı montajları yapılmamıştır.” tespitleri yapılığı hususları anlaşılmaktadır. Davacı yanın ticari defter ve kayıtları üzerinde inceleme yapılarak rapor tanzim edilmek üzere ...Nöbetçi ATM'ye talimat yazılmış, talimat yoluyla aldırılan 08/12/2023 tarihli bilirkişi raporunda özetle; Davacı Şirkete ait ve incelemeye konu olan 2021 ve 2022 yılları ile ilgili Ticari (muhasebe) defterlerinin açılış ve kapanış onaylarının, muhasebe kayıtlarının TTK'nun ve VUK' nun ilgili maddeleri, ayrıca muhasebe standartlarına göre yapıldığı, davacının, 2021 ve 2022 yıllarına ait Resmi Ticari Defterlerinin (Yevmiye ve Kebir defterlerinin) “Elektronik Defter” olarak kullanıldığı, tüm ticari belgelerin ve kıymetli evrakların TTK nun, VUK” nun, Borçlar Kanunun ve İİK ilgili maddelerine göre hazırlandığı, defter ve belgelerin inceleme yapmaya, ayrıntılı ve denetime açık rapor hazırlamaya, davacı lehine delil olarak kullanılmaya uygun olduğunun tespit edildiği, davacı ; Tesko Mühendislik Doğalgaz İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi , Kızılırmak İş Sağlığı ve Güvenliği Hizmetleri unvanı ile11.10.2023 tarihinde kurulduğu, Bafra Ticaret Sicil Müdürlüğü'nün 4746 numaralı sicilinde kayıtlı olup, Bafra Vergi Dairesi Müdürlüğünün 7420434530 sicil numaralı kurumlar vergisi mükellefi olduğu, Şirket, muhtelif tarihlerde, Unvan adres sermaye hisse devri değişikliği yapıldığı, halen Tesko Mühendislik Doğalgaz İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi unvanı altında ticari faaliyetine devam ettiği, ticari faaliyetine devam ettiği, şirketin sermayesinin beher değeri 50,00 TL değerinde 34.000 paya ayrılmış olup, toplam sermayesi 1.700.000,00 TL, bu sermayenin 17.000 adetine karşılık gelen 850.000,00 TL Numan Murat Süme'ye, sermayenin 17.000 adetine karşılık gelen 850.000,00 TL. İsmail ...'a ait olmak üzere iki ortaklı, her iki ortağında şirket yönetiminde yetkili ve müteselsilen sorumlu olduğu, Şirket Cumhuriyet Mah. Cumhuriyet Cad. No: 63/Bafra-...adresinden ... .... .... -...adresine nakledildiği, 23.12.2022 tarih ve 10732 sayılı Ticaret Sicil Gazetesinde yayımlandığı, halen aynı adreste Doğalgaz Mühendislik İnşaat sektöründe ticari faaliyetini sürdürdüğünün tespit edildiği, davacı Tesko Mühendislik Doğalgaz İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi , ile davalı ... Enerji Üretim İnşaat Anonim Şirketi arasında, ...İli İlkadım İlçesi Kıran Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi 2. Etap 2. Bölge 710 Konut ile 28 adet Dükkan İnşaatları Altyapı ve Çevre Düzenlemesi işinin ... Tesisat İşlerinin yapılması için anlaşma sağlandığı ve taraflarca 08.04.2021 tarihinde Yüklenici (Taşörenlik) Sözleşmesi düzenlendiği, sözleşme gereği davacı ile davalı arasında 08.04.2021 tarihinden 05.04.2022 tarihine kadar karşılıklı mal ve hizmet satışı, alacak-borç ilişkisi devam ettiği, davacının Davalıya sattığı mal ve hizmet karşılığında, davalı davacıya10.07.2021- 15.01.2022 tarihler arasında toplam brüt değeri 792.878,44 TL, kesintiler toplama 220.308,56 TL, KDV 142.718,12 TL net değeri 715.288,01 TL olmak üzere beş (5) adet hak ediş/istihkak düzenlediği tespit edildiği, davalı davacıdan 2021 ve 2022 yıllarında aldığı mal ve hizmet karşılığında İstihkak ve Faturaların bedeli olarak net (kesintiler düşüldükten sonra) toplam 773.750,85 TL ödeme yaptığı, davacının 2021 ve 2022 yıllarında davalıya yaptığı mal ve hizmet satışından dolayı tahakkuk eden borcunun (geçici kabul teminat kesintileri hariç) tamamını ödediği, diğer bir deyişle davacının davalıdan alacağının kalmadığı tamamını tahsil ettiği, davalının, davacı adına düzenlediği hak edişlerden, geçici kabul eksikliklerine mahsuben geçici Kabul teminat kesintisi adı altında toplam 39.643,92 TL geçici kabul teminat kesintisi yapıldığı, Yüklenicinin/Davacının işi tamamlamadığı / tamamlayıp kesin kabul yapılmadığından, geçici kabul teminat kesintilerinin taraflar arasında alacak-borç kabul edilip edilmeyeceği, ödenip ödenmeyeceğinin takdirinin mahkememizde olduğu rapor edilmiştir. Dosya kapsamı Makine Mühendisi, Nitelikli Hesap Uzmanı ve Mali Müşavir bilirkişi aracılığıyla dava konusu uyuşmazlık bakımından bilirkişi incelemesi yaptırılmak üzere bilirkişi heyetine tevdi edilmiş, 15/05/2024 tarihli bilirkişi heyeti raporunda özetle; Dosya kapsamında yapılan inceleme neticesinde; taraflar arasındaki davaya konu sözleşme tutarının (KDV hariç) 2.100.000,00 TL olduğu; ancak yapılan iş oranının %35,68 seviyesinde olduğu dikkate alındığında, davacı lehine Toplam Hakediş bedelinin (KDV hariç) 749.280,00 TL; (KDV dahil %18) 884.150,40 TL olacağının değerlendirildiği, davacı şirketin ticari defterleri incelenerek 08.12.2023 tarihinde bilirkişi hesap raporu oluşturulmuş, raporda davacının 2021-2022 yıllarına ait ticari defterlerinin yasal süresi içerisinde açılış ve kapanış tasdiklerinin onaylarının 6102 Sayılı TTK nın 64/3 maddesi gereğince yapıldığı, söz konusu yıllara ait resmi ticari defterlerinin 6102 sayılı TTK nın 213 sayılı VUK ve 3568 Sayılı Kanunun ilgili maddelerinde belirtilen tek düzen muhasebe standartlarına göre, e-defterlerin tutulduğu, kullanıldığı ve muhasebe kayıtlarının yapıldığı, ticari muhasebe defterlerinin ve ticari belgelerin davacının lehine delil olarak kullanılır durumda, inceleme yapmaya ve denetime açık rapor hazırlamaya uygun olduğu, davalı davacıdan 2021 ve 2022 yıllarında aldığı mal ve hizmet karşılığında istihkak ve faturaların bedeli olarak net kesintiler düşüldükten sonra toplam 773.750,85 TL ödeme yaptığı, davacının 2021 ve 2022 yıllarında davalıya yaptığı mal ve hizmet satışından dolayı tahakkuk eden borcunun davalıdan alacağının kalmadığı tamamını tahsil ettiği, davalının davacı adına düzenlediği hakkedişlerden, geçici kabul eksikliklerine mahsuben geçici kabul teminat kesintisi adı altında toplam 39.643,92 TL geçici kabul teminat kesintisi yapıldığı, yüklenici davacının işi tamamlamadığı, tamamlayıp kesin kabul yapılmadığından, geçici kabul teminat kesintilerinin taraflar arasında alacak-borç kabul edilip edilmeyeceği, ödenip ödenmeyeceğinin takdirinin mahkememize bırakıldığı, taraflar arasındaki 08.04.2021 tarihli sözleşme ile davacı yüklenici ve davalı iş sahibi, ...İli Kıran Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi işlerinden, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, yangın tesisatı yangın dolabı montaj ve borulama, kazan daireleri, yağmur suyu tesisat montajı, sayaç, pay ölçer, kalorimetre montajları, tüm test ve devreye alma işleri bina dışı çevre düzenleme tesisat işleri, su deposu kurulum ve kaide işleri, havalandırma imalatları, baca imalatları, doğalgaz imalatları, izolasyon işlemleri, duşa kabin-mobilya lavabo dolap montajları, inşaai işler hariç karto delme işleri dahil, sarf malzemeli işçilik olarak yapılması işlerinde anlaşmaya vardıklarını, sözleşmenin 5. Maddesinde her türlü sarf malzeme, işçilik, saha içi nakliye, mobilizasyon masrafları, her türlü araç ve gereç şantiye tesisi, ..., sigorta, vergi, resim ve harç giderleri, konaklama, yemek, iş güvenliği, makine, belirtilmeyen hususları ve yüklenici karını ve risklerini, sözleşmede belirtilen diğer yüklenici taahhütlerini kapsar şekilde, sözleşme imzalandıktan sonra hiçbir nedenle fiyat farkı talep edilemeyeceği dikkate alınarak, tüm vergi ve sigorta benzeri de dahil, sözleşme şartları, projeler, keşif özetleri, sözleşme eklerin uygun olarak tam ve noksansız bir şekilde yapılması karşılığında anahtar teslim 2.100.000.000 TL + KDV olarak belirlendiğini, davacının 08.04.2022 tarihine kadar işleri yaptığını, sözleşmede 12 ay içerisinde işin tamamlanacağının kararlaştırıldığını, işin süresinde tamamlanmadığını, davalının davacıyı 06.04.2022 tarihi itibariyle şantiyeye sokmadığının belirtildiğini, 08.04.2022 tarihli tutanak ile şantiyeden davacının ayrıldığını, işin yapıldığı an itibariyle getirilmiş seviyenin %35,68 oranında olduğunu, davacının %41 oranında olduğu itirazları bulunsa da mahallinde bilirkişilerce yapılan ve itirazlar incelendiğinde de işlerin seviyesinin %35,68 olarak tespit edildiğini, Sözleşmedeki 2.100.000 TL + KDV si olacak şekilde kararlaştırılan bedel için, hakkedişlere yansımış toplam tutarın 792.878,44+ KDV olduğunu, davacının yaptığı işlerin bedeline dair hakkediş ödemelerinin 2022 ocak, şubat, mart, nisan dönemindeki işlere denk gelecek şekilde yapılmış olduğundan, bunlara dair hakkediş düzenlenmese de ödenen bedelin bu işleri de kapsamından dolayı davacının ödenmeyen imalat bedelinin bulunmadığını, toplam 749.280 TL nin davacının hakkettiği bedel olarak hesaplandığını, bunun da ödenmiş olduğunu, hakkedişlerde geçici kabul kesintisi %5 oranı adı altında tutarlar kesildiğini, toplam tutarın 39.643,92 TL olarak hesaplandığını, bu kesintinin sözleşmede kararlaştırıldığı için, davacıya ödenmiş olan bedelden mahsup edildiğini, ancak sözleşmenin feshi sebebiyle davacıya iade edilmesi gereken bedel olarak hesaplandığını, davacının işçilik bedeli ile bu tür işten elde edilecek kar işin götürü bedelinin %25 i oranına denk gelebileceğini, davalının haksız olarak sözleşmeyi feshederek davacının kar kaybına uğradığının kabulü halinde, kalan işin götürü bedel ile tutarının 1.350.720 TL olmasından kaynaklı olarak kar kaybı müspet zararının 168.840 TL olarak hesaplandığını, taraflar arasındaki sözleşmede açık bir şekilde davacının fiyat farkı talep etmeyeceğinin kararlaştırıldığını, fiyat farkı talebinin kabulü halinde ise davalının dava dışı iş sahibi idareden almış olduğu fiyat farklarından ötürü ayrı bir hesaplamaya hakkedişlerde yer verilmediğinden, davalının idareden aldığı hakkedişlerindeki oranlar üzerinden fiyat farkı tutarının 151.908,74 TL fiyat farkının hesaplanabildiği rapor edilmiştir. Dosya kapsamı davacının talebi doğrultusunda ...'den istenen belgeler gelmesini müteakip 15/05/2024 tarihli kök raporu düzenleyen bilirkişi heyetine tevdi edilmiş, 22/05/2025 tarihli bilirkişi heyeti ek raporunda özetle; Taraflar arasındaki 08.04.2021 tarihli sözleşme ile davacı yüklenici ve davalı iş sahibi, ...İli Kıran Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi işlerinden, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, yangın tesisatı yangın dolabı montaj ve borulama, kazan daireleri, yağmur suyu tesisat montajı, sayaç, pay ölçer, kalorimetre montajları, tüm test ve devreye alma işleri bina dışı çevre düzenleme tesisat işleri, su deposu kurulum ve kaide işleri, havalandırma imalatları, baca imalatları, doğalgaz imalatları, izolasyon işlemleri, duşa kabin-mobilya lavabo dolap montajları, inşaai işler hariç karto delme işleri dahil, sarf malzemeli işçilik olarak yapılması işlerinde anlaşmaya vardıklarını, sözleşmenin 5. Maddesinde hertürlü sarf malzeme, işçilik, saha içi nakliye, mobilizasyon masrafları, her türlü araç ve gereç şantiye tesisi, ..., sigorta, vergi, resim ve harç giderleri, konaklama, yemek, iş güvenliği, makine, belirtilmeyen hususları ve yüklenici karını ve risklerini, sözleşmede belirtilen diğer yüklenici taahhütlerini kapsar şekilde, sözleşme imzalandıktan sonra hiçbir nedenle fiyat farkı talep edilemeyeceği dikkate alınarak, tüm vergi ve sigorta benzeri de dahil, sözleşme şartları, projeler, keşif özetleri, sözleşme eklerin uygun olarak tam ve noksansız bir şekilde yapılması karşılığında anahtar teslim 2.100.000.000 TL + KDV olarak belirlendiği, davacının 08.04.2022 tarihine kadar işleri yaptığını, sözleşmede 12 ay içerisinde işin tamamlanacağının kararlaştırıldığını, işin süresinde tamamlanmadığını, davalının davacıyı 06.04.2022 tarihi itibariyle şantiyeye sokmadığının belirtildiğini, 08.04.2022 tarihli tutanak ile şantiyeden davacının ayrıldığını, işin yapıldığı an itibariyle getirilmiş seviyenin %35,68 oranında olduğunu, davacının %41 oranında olduğu itirazları bulunsa da mahallinde bilirkişilerce yapılan ve itirazlar incelendiğinde de işlerin seviyesinin %35,68 olarak tespit edildiğini, yapılan işlere göre de oranın bu şekilde kaldığını, sözleşmedeki 2.100.000 TL + KDV si olacak şekilde kararlaştırılan bedel için, hakkedişlere yansımış toplam tutarın 792.878,444 KDV olduğunu, davacının yaptığı işlerin bedeline dair hakkediş ödemelerinin 2022 ocak, şubat, mart, nisan dönemindeki işlere denk gelecek şekilde yapılmış olduğundan, bunlara dair hakkediş düzenlenmese de ödenen bedelin bu işleri de kapsamından dolayı davacının ödenmeyen imalat bedelinin bulunmadığını, toplam 749.280 TL nin davacının hakkettiği bedel olarak hesaplandığını, bunun da ödenmiş olduğunu, hakkedişlerde geçici kabul kesintisi 965 oranı adı altında tutarlar kesildiğini, toplam tutarın 39.643,92 TL olarak hesaplandığını, bu kesintinin sözleşmede kararlaştırıldığı için, davacıya ödenmiş olan bedelden mahsup edildiğini; ancak sözleşmenin feshi sebebiyle davacıya iade edilmesi gereken bedel olarak hesaplandığını, davacının işçilik bedeli ile bu tür işten elde edilecek kar işin götürü bedelinin %25'i oranına denk gelebileceğini, davalının haksız olarak sözleşmeyi feshederek davacının kar kaybına uğradığının kabulü halinde, kalan işin götürü bedel ile tutarının 1.350.720 TL olmasından kaynaklı olarak kar kaybı müspet zararının 168.840 TL olarak hesaplandığını, taraflar arasındaki sözleşmede açık bir şekilde davacının fiyat farkı talep etmeyeceğinin kararlaştırıldığını, ek süre alınarak yapılan işlerde idareden diyat farkı talep edilmeksizin edimlerin ifa edildiğini, fiyat farkı talebinin kabulü halinde ise davalının dava dışı iş sahibi idareden almış olduğu fiyat farklarından ötürü ayrı bir hesaplamaya hakkedişlerde yer verilmediğinden, davalının idareden aldığı hakkedişlerindeki oranlar üzerinden fiyat farkı tutarının 151.908,74 TL fiyat farkının hesaplanabildiği rapor edilmiştir. Dosyanın daha önce tevdi edilen bilirkişi heyetine tevdi edilerek; a-Davacının tesisat işini yüzde kaç oranında tamamladığı, b-Davalının KDV hariç 749.280 TL'lik ödeme yaptığı sabit olmakla bu ödemenin işin yüzde kaçlık biten kısmına sirayet ettiği, buna göre yapılan işin yüzdesel biten kısmının ödemeye göre bulunarak davacının ek rapora karşı itirazları değerlendirilerek aynı zamanda yapılan hesaplamanın KDV'li tutar olup olmadığı, varsa KDV tevkifat oranı da ayrıca gösterilerek sonuç olarak davacının talep edebileceği miktarların KDV dahil olup olmadığı ayrıca yazılarak ve davalının ...'den fiyat farkı nedeniyle ödeme almış ise davacıya düşen kısmın ne kadar olacağı gerektiğinde terditli hesaplama yapılarak ek rapor tanzim edilmek üzere daha önce rapor tanzim eden bilirkişi heyetine tevdi edilmiş, 26/01/2026 tarihli bilirkişi heyeti 2. ek raporunda özetle; Kök raporda herhangi bir değişiklik olmadığı, Taraflar arasındaki 08.04.2021 tarihli sözleşme ile davacı yüklenici ve davalı iş sahibi, ...İli Kıran Mahallesi Kentsel Dönüşüm Sözleşmesi işlerinden, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, yangın tesisatı yangın dolabı montaj ve borulama, kazan daireleri, yağmur suyu tesisat montajı, sayaç, pay ölçer, kalorimetre montajları, tüm test ve devreye alma işleri bina dışı çevre düzenleme tesisat işleri, su deposu kurulum ve kaide işleri, havalandırma imalatları, baca imalatları, doğalgaz imalatları, izolasyon işlemleri, duşa kabin-mobilya lavabo dolap montajları, inşaai işler hariç karto delme işleri dahil, sarf malzemeli işçilik olarak yapılması işlerinde anlaşmaya vardıklarını, sözleşmenin 5. Maddesinde her türlü sarf malzeme, işçilik, saha içi nakliye, mobilizasyon masrafları, her türlü araç ve gereç şantiye tesisi, ..., sigorta, vergi, resim ve harç giderleri, konaklama, yemek, iş güvenliği, makine, belirtilmeyen hususları ve yüklenici karını ve risklerini, sözleşmede belirtilen diğer yüklenici taahhütlerini kapsar şekilde, sözleşme imzalandıktan sonra hiçbir nedenle fiyat farkı talep edilemeyeceği dikkate alınarak, tüm vergi ve sigorta benzeri de dahil, sözleşme şartları, projeler, keşif özetleri, sözleşme eklerin uygun olarak tam ve noksansız bir şekilde yapılması karşılığında anahtar teslim 2.100.000.000 TL + KDV olarak belirlendiğini, davacının 08.04.2022 tarihine kadar işleri yaptığını, sözleşmede 12 ay içerisinde işin tamamlanacağının kararlaştırıldığını, işin süresinde tamamlanmadığını, davalının davacıyı 06.04.2022 tarihi itibariyle şantiyeye sokmadığının belirtildiğini, 08.04.2022 tarihli tutanak ile şantiyeden davacının ayrıldığını, işin yapıldığı an itibariyle getirilmiş seviyenin %35,68 oranında olduğunu, davacının % 41 oranında olduğu itirazları bulunsa da mahallinde bilirkişilerce yapılan ve itirazlar incelendiğinde de işlerin seviyesinin %35,68 olarak tespit edildiğini, yapılan işlere göre de oranın bu şekilde kaldığını, ancak mahkememizce heyetlerine yapmış olunan görevlendirme kapsamında gerek Kök ve Ek Raporumuzda gerekse iş bu 2.Ek raporumuzda arz ve izah edilen gerekçeler dahilinde heyetimizce yapılan terditli hesaplamalara aşağıda yer verilmiş olup nihai takdir ve tayin yetkisinin mahkememize ait olduğu, bu kapsamda; mahkememizce işin tamamlanma oranının %35,68 olarak kabul edilmesi halinde; Sözleşmedeki 2.100.000 TL + KDV si olacak şekilde kararlaştırılan bedel için, hakkedişlere yansımış toplam tutarın 792.878,44+ KDV olduğunu, davacının yaptığı işlerin bedeline dair hakkediş ödemelerinin 2022 ocak, şubat, mart, nisan dönemindeki işlere denk gelecek şekilde yapılmış olduğundan, bunlara dair hakkediş düzenlenmese de ödenen bedelin bu işleri de kapsamından dolayı davacının ödenmeyen imalat bedelinin bulunmadığını, toplam 749.280 TL nin davacının hakkettiği bedel olarak hesaplandığını ve bu bedelin işin %35,68 oranına isabet ettiği ve bu bedelin ödenmiş olduğu dolayısıyla davacı alacağının bulunmadığı, Hakkedişlerde geçici kabul kesintisi %5 oranı adı altında tutarlar kesildiğini, toplam tutarın 39.643,92 TL olarak hesaplandığını, bu kesintinin sözleşmede kararlaştırıldığı için, davacıya ödenmiş olan bedelden mahsup edildiğini; ancak sözleşmenin feshi sebebiyle davacıya iade edilmesi gereken bedel olarak hesaplandığını, davacının işçilik bedeli ile bu tür işten elde edilecek kar işin götürü bedelinin %25 i oranına denk gelebileceğini, davalının haksız olarak sözleşmeyi feshederek davacının kar kaybına uğradığının kabulü halinde, kalan işin götürü bedel ile tutarının 1.350.720 TL olmasından kaynaklı olarak kar kaybı müspet zararının 168.840 TL olarak hesaplandığını, taraflar arasındaki sözleşmede açık bir şekilde davacının fiyat farkı talep etmeyeceğinin kararlaştırıldığını, ek süre alınarak yapılan işlerde idareden diyat farkı talep edilmeksizin edimlerin ifa edildiğini, fiyat farkı talebinin kabulü halinde ise davalının dava dışı iş sahibi idareden almış olduğu fiyat farklarından ötürü ayrı bir hesaplamaya hakkedişlerde yer verilmediğinden, davalının idareden aldığı hakkedişlerindeki oranlar üzerinden fiyat farkı tutarının 151.908,74 TL fiyat farkının hesaplanabildiği, mahkememizce işin tamamlanma oranının %41,00 olarak kabul edilmesi halinde; Sözleşmedeki 2.100.000 TL + KDV si olacak şekilde kararlaştırılan bedel için, hakkedişlere yansımış toplam tutarın 792.878,44+ KDV olduğunu, davacının yaptığı işlerin bedeline dair hakkediş ödemelerinin 2022 ocak, şubat, mart, nisan dönemindeki işlere denk gelecek şekilde yapılmış olduğu %41 oranı tesisat işleri olarak yapılan kısım olarak kabul edilmesi halinde davacının 68.121,56 TL + KDV bakiye alacağının hesaplandığını, hakkedişlerde geçici kabul kesintisi %5 oranı adı altında tutarlar kesildiğini, toplam tutarın 39.643,92 TL+ KDV olarak hesaplandığını, bu kesintinin sözleşmede kararlaştırıldığı için, davacıya ödenmiş olan bedelden mahsup edildiğini; ancak sözleşmenin feshi sebebiyle davacıya iade edilmesi gereken bedel olarak hesaplandığı, davacının işçilik bedeli ile bu tür işten elde edilecek kar işin götürü bedelinin %25 i oranına denk gelebileceğini, davalının haksız olarak sözleşmeyi feshederek davacının kar kaybına uğradığının kabulü halinde, kalan işin götürü bedel ile tutarının 1.239.000 TL olmasından kaynaklı olarak kar kaybı müspet zararının 309.750 TL+KDV olarak hesaplandığı, taraflar arasındaki sözleşmede açık bir şekilde davacının fiyat farkı talep etmeyeceğinin kararlaştırıldığını, ek süre alınarak yapılan işlerde idareden diyat farkı talep edilmeksizin edimlerin ifa edildiğini, fiyat farkı talebinin kabulü halinde ise davalının dava dışı iş sahibi idareden almış olduğu fiyat farklarından ötürü ayrı bir hesaplamaya hakkedişlerde yer verilmediğinden, davalının idareden aldığı hakkedişlerindeki oranlar üzerinden fiyat farkı tutarının 151.908,74 TL+KDV fiyat farkının hesaplanabildiği rapor edilmiştir. Tüm dosya kapsamına göre;Taraflar arasındaki 08.04.2021 tarihli sözleşme ile davacı yüklenici ve davalı iş sahibi, ...İli ... .... .... Dönüşüm Sözleşmesi işlerinden, sıhhi tesisat, kalorifer tesisatı, yangın tesisatı yangın dolabı montaj ve borulama, kazan daireleri, yağmur suyu tesisat montajı, sayaç, pay ölçer, kalorimetre montajları, tüm test ve devreye alma işleri bina dışı çevre düzenleme tesisat işleri, su deposu kurulum ve kaide işleri, havalandırma imalatları, baca imalatları, doğalgaz imalatları, izolasyon işlemleri, duşa kabin-mobilya lavabo dolap montajları, inşaai işler hariç karto delme işleri dahil, sarf malzemeli işçilik olarak yapılması işlerinde sözleşme imzaladıkları , sözleşmenin 5. Maddesinde her türlü sarf malzeme, işçilik, saha içi nakliye, mobilizasyon masrafları, her türlü araç ve gereç şantiye tesisi, ..., sigorta, vergi, resim ve harç giderleri, konaklama, yemek, iş güvenliği, makine, belirtilmeyen hususları ve yüklenici karını ve risklerini, sözleşmede belirtilen diğer yüklenici taahhütlerini kapsar şekilde, sözleşme imzalandıktan sonra hiçbir nedenle fiyat farkı talep edilemeyeceği dikkate alınarak, tüm vergi ve sigorta benzeri de dahil, sözleşme şartları, projeler, keşif özetleri, sözleşme eklerin uygun olarak tam ve noksansız bir şekilde yapılması karşılığında anahtar teslim 2.100.000.000 TL + KDV olarak belirlendiği,08/04/2022 tarihi itibari ile tutulan tunak ile sabit olduğu üzere davacının şantiyeyi terk ettiği,davacının sözleşmede belirtilen 1 yıllık süre içinde taahüt ettiği işlerin %35,68 lik kısmını inşaat bakımından ifa edebildiği,sözleşmenin 28.maddesine göre ''YÜKLENİCİ'ye verilen sürede sözleşme konusu edimleri ifa etmeyeceğinin veya yetiştiremeyeceğinin anlaşılması durumunda İŞ SAHİBİ hiçbir tazminat ödemeden, yeni bir süre verilmesine gerek olmaksızın hiçbir ihtara veya hüküm almaya hacet kalmaksızın sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih etme hakkına sahiptir.'' hükmü bulunduğu, 12 aylık sürenin sonuna gelinmesine rağmen yüklencinin işin yarısını dahi yapamadığı,bu yüzden anılan sözleşme hükümlerine göre iş sahibinin sözleşmeyi fesih etmekte haklı olduğu, davalının aldığı sürenin dosya kapsamına göre davacıyı etkileyen bir sürenin olmadığı, inşaatın yaptırılan tespit ve mahkememizce aldırılan bilirkişi heyet raporuna göre yapılan işin Sözleşmedeki 2.100.000 TL + KDV si olacak şekilde kararlaştırılan bedel için, hakkedişlere yansımış toplam tutarın 792.878,44+ KDV olduğunu, davacının yaptığı işlerin bedeline dair hakkediş ödemelerinin 2022 ocak, şubat, mart, nisan dönemindeki işlere denk gelecek şekilde yapılmış olduğundan, bunlara dair hakkediş düzenlenmese de ödenen bedelin bu işleri de kapsamından dolayı davacının ödenmeyen imalat bedelinin bulunmadığını, toplam 749.280 TL nin davacının hakkettiği bedel olarak hesaplandığını ve bu bedelin işin %35,68 oranına isabet ettiği ve bu bedelin ödenmiş olduğu dolayısıyla davacı alacağının bulunmadığı,Hakkedişlerde geçici kabul kesintisi %5 oranı adı altında tutarlar kesildiğini, toplam tutarın 39.643,92 TL olarak hesaplandığını, bu kesintinin sözleşmede kararlaştırıldığı için, davacıya ödenmiş olan bedelden mahsup edildiğinden emanet alacağının bulunmadığı, sözleşmenin 28.maddesi gereğince sözleşme iş sahibi tarafından haklı olarak feshedildiğinden yüklenicinin kar kaybı müspet zararını isteyemeyeceği,taraflar arasındaki sözleşmede açıkca davacının fiyat farkı talep etmeyeceğinin kararlaştırıldığı,ek süre alınarak yapılan işlerde idareden fiyat farkı talep edilmeksizin edimlerin ifası nedeniyle davacı yanın tüm taleplerinin reddine karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere; 1-Davanın REDDİNE, 2-492 Sayılı Harçlar Kanunu gereğince alınması gereken 732,00 TL karar ve ilam harcının 256,17 TL peşin harçtan mahsubu ile bakiye 475,83 TL'nin davacıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına, 3-Davacı tarafından yapılan yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına, 4-Davalı tarafından yapılan 100,00 TL gider avansının davacıdan alınarak davalıya verilmesine, 5-Davalı kendini vekil ile temsil ettirdiğinden karar tarihinde yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan dava dilekçesinde belirtilen dava değeri de nazara alınarak 15.000,00 TL vekalet ücretinin davacılardan tahsili ile davalıya verilmesine, 6-6325 Sayılı Kanunun 18/A-14 maddesi gereğince Adalet Bakanlığı bütçesinden karşılanacak olan 3.120,00 TL arabuluculuk giderinin davacıdan tahsili ile Hazineye irat kaydına, 7-HMK 333. maddesi gereğince yatırılan gider/delil avansından artan kısmın karar kesinleştiğinden yatırana iadesine, Dair, taraf vekillerin yüzlerine karşı, kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde ...Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde istinaf kanun yolu açık olmak üzere verilen karar, açıkça okunup, usulen anlatıldı. 08/05/2026