Danıştay 9. Daire 2023/8796 E. 2025/4137 K.

T.C. D A N I Ş T A Y DOKUZUNCU DAİRE Esas No : 2023/8796 Karar No : 2025/4137

TEMYİZ EDEN (DAVACI) : ...Yönetimi ve Yatırım Tic. A.Ş. VEKİLİ : Av. ...

KARŞI TARAF (DAVALI) : ... Belediye Başkanlığı-... VEKİLLERİ : Av. ...-Av. ...

İSTEMİN KONUSU : Davacı şirket tarafından, Tekirdağ İli, Süleymanpaşa İlçesi, ... Mahallesi, ... Caddesi, ... ada, ... sayılı parselde kayıtlı "... Alışveriş Merkezi" olarak adlandırılan taşınmazla ilgili olarak adına tanzim ve tebliğ edilen ... tarih ve ... sayılı işlem ve 2020 ila 2021 yıllarına ilişkin ikmalen tarh edilen emlak (bina) vergileri ve taşınmaz kültür varlıklarının korunmasına ait katkı payı ile ... no'lu tahakkuk ve 10/03/2020 tarihli Bina İnşaat Sınıflarının Tespiti ne Dair Tutanağın iptali istemiyle açılan davayı; Mahkemelerince keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen bilirkişi raporu ile taşınmaz üzerinde bulunan binanın, yapı malzemeleri ile "Bina İnşaat Sınıflarının Tesbitine Dair Cetvel" dikkate alındığında, lüks inşaat sınıfında olduğunun ortaya konulduğu, bilirkişi raporunun hükme esas alınacak nitelikte olduğu belirtilerek, davalı idarece yapılan tarhiyatta ve bu nedenle lüks sınıfa göre oluşturulan emlak bildirimi ve tahakkuka ilişkin işlemlerde hukuka aykırılık bulunmadığı gerekçesiyle bu kısımlar yönünden reddeden, 10/03/2020 tarihli tutanağın ise tarhiyata hazırlık işlemi niteliğinde olduğundan icrai niteliği bulunmadığı gerekçesiyle bu kısım yönünden incelenmeksizin reddeden ... Vergi Mahkemesinin ... tarih ve E:..., K... sayılı kararına karşı davacı tarafından yapılan istinaf başvurusunu reddeden ... Bölge İdare Mahkemesi.... Vergi Dava Dairesinin ... tarih ve E:..., K:... sayılı kararının temyizen incelenerek bozulması istenilmektedir.

TEMYİZ EDENİN İDDİALARI: Bilirkişilerin tarafsızlığı konusundaki itirazlarının Mahkemece dikkate alınmadığı, Bina İnşaat Sınıflarının Tesbitine Dair Cetvele göre en az 6 özelliğin lüks olması halinde lüks sayılabilecekken, bilirkişilerce anılan cetvelde sayılan 10 özellik ile taşınmazın taşıdığı özellikler karşılaştırılmak suretiyle bir rapor hazırlanmadığı, afaki olarak çogunluğunun lüks sınıfta olduğunun belirtildiği, anılan raporun usul ve hukuka aykırı olduğu, zira kendilerinin bağımsız bir şirketten aldıkları özel raporda, mevzuata uygun olarak taşınmazın özellikleri tek tek irdelenerek, taşınmazın birinci sınıf inşaat grubunda olduğunun ortaya konulduğu iddialarıyla kararın bozulması istenilmektedir.

KARŞI TARAFIN SAVUNMASI: Savunma verilmemiştir.

DANIŞTAY TETKİK HÂKİMİ...'IN DÜŞÜNCESİ: Temyiz isteminin kabulü ile yeniden keşif ve bilirkişi incelemesi yapılmak suretiyle bir karar verilmek üzere Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulması gerektiği düşünülmektedir.

TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Dokuzuncu Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği görüşüldü: İleri sürülen iddialar temyize konu Bölge İdare Mahkemesi kararının bozulmasını sağlayacak durumda bulunmadığından, temyiz isteminin reddine ve kararın onanmasına, temyiz isteminde bulunandan ... TL'den az olmamak üzere 492 sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı (3) sayılı Tarife uyarınca hesaplanacak nispi harcın alınmasına, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 50. maddesi uyarınca, kararın taraflara tebliğini ve bir örneğinin de ... Bölge İdare Mahkemesi .... Vergi Dava Dairesine gönderilmesini teminen dosyanın ... Vergi Mahkemesine gönderilmesine, 09/10/2025 tarihinde kesin olarak oybirliğiyle karar verildi.