Antalya 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/328 E. 2025/242 K.

T.C. ANTALYA 4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2025/328 Esas KARAR NO : 2025/242 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil DAVA TARİHİ : 28/04/2025 KARAR TARİHİ : 07/05/2025 Mahkememizde görülmekte bulunan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılamasının sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davanın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin .../... esas sayılı derdest dosyası ile birleştirilmesi talebi olduğunu, çünkü her iki davanın konusu ve tarafları aynı olup her iki dava arasında hukuki ve fiili bağlantı bulunmadığını, davalardan birinin sonucu diğer davayı etkileyeceğinden her iki davanın birleştirilmesini talep ettiklerini, davacılar, Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nde derdest olan .../... Esas sayılıdava dilekçesindede belirtildiği üzere davalı ...ne ... tarihinde üye olduklarını, müvekkil davacılar ortaklık gereği parasal sorumluluklarını yerine getirmiş olup aidatlar dışında da para ödeyerek davalı kooperatten ek arsa aldıklarını, 5 hisse sahibi oldukları kayıtlar ve bilirkişi raporlarıyla sabit olduğunu, bu ödemelere ilişkin belgeler ve bilirkişi raporu olduğunu, davacılar kooperatif ortaklığına ilişkin aidatlarını ödedikleri halde usul ve yasaya aykırı olarak davalı kooperatif yönetimince ihraç edildildikleri iddia edilerek diğer ortaklara ortaklık payı dağıtıldığı halde davacılara ortaklık payı verilmediğini, kooperatifin dağıtılacak taşınmaz arsası da kalmadığını, ayrıca davacıların ihraç işlemlerinin de usul ve yasaya aykırı olduğu bilirkişi raporu ile sabit olduğunu, davacıların Antalya ...Asliye Ticaret Mahkemesi'nde açtıkları .../... Esas sayılı dava ile davalılar ...ne ve ... aleyhine tasviye halinde olup bütün arsaları üyelerine ahsis ediliği halde davacılar ... ... hisse ortaklık payı arsa ve ... ... arsa ortaklık payı hissesi karşılığı yükümlülüklerini yerine getirmelerine rağmen kendilerinin ihraç edildiği gerekçesiyle ortaklık payı verilmeyerek dava konusu hisseler muvazaalı bir şekilde ortak olmayan 3. kişilere satıldığını, veya diğer kooperatif ortaklarına muvazaalı olarak fazladan tescil edildiği nedeniyle tapu iptal ve tescil bu mümkün değilse hisselerin rayiç bedeli talep ve dava edildiğini, davacıların hisse sahibi oldukları taşınmaz maliklerine karşı muvazaalı satış nedeniyle dava açılarak işbu dava ile birleştirilmesine karar verdiğini, davacıların ortaklık payının bulunduğu arsalar ... ili ... İlçesi ... Mah ... ada ... parsel , ve aynı yer ... ada ... parsel ve aynı yer ... ada/ ... nolu parsellerde hisse sahibi oldukları kooperatifçe belirlendiğini, davacılar verilmesi gereken aidatlarını süresinde ödediğini ve üyelik görevlerini yerine getirdiklerini, davacı ...'un kooperatifin ... nolu üyesi olduğu ve 3 hisse karşılığı 1.050 m2 payını bulunduğu, ...'un ise 2 hisse itibariyle 700 m2 payının bulunduğu toplamda davacıları 1.750 m2 arsa paylarının olduğu bilirkişi tarafından hesaplandığını, davalı kooperatif, kooperatife ait taşınmazları önceden belirlendiği üzere eşit hisselerle dağıtması gerekirken davalı ... kooperatif taşınmazlarını üyelere kooperatif üzerinden devrinin sağlanamayacağı tapu vermede engellerin olduğunu üyelere bildirerek kooperatife ait arsaları üyelere devir etmek şartıyla genel kurulda karar aldırarak önce kendi adına tescil ettirmiş ve daha sonrada bir kısmını 3.kişilere satmış bir kısmını da istediği üye adına tescil ettirdiğini, davalı ... yolsuz işlemleri sonucu Antalya ... Ağır Ceza Mahkemesinde yargılandığını ve ceza aldığını, yargılama giderleri ile ücreti vekaletin de davalılara yükletilesine karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası ile iş bu mahkememiz dosyasının bağlantılı olduğu anlaşıldığından, Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası ile iş bu dosyamızın birleştirilmesinin uygun olduğu anlaşılmıştır. HMK'nun 166/1 maddesi "Aynı yargı çevresinde yer alan aynı düzey ve sıfattaki hukuk mahkemelerinde açılmış davalar, aralarında bağlantı bulunması durumunda, davanın her aşamasında, talep üzerine veya kendiliğinden ilk davanın açıldığı mahkemede birleştirilebilir..." hükmünü, aynı kanunun 166/4 maddesi ise "Davaların aynı veya birbirine benzer sebeplerden doğması ya da biri hakkında verilecek hükmün diğerini etkileyecek nitelikte bulunması durumunda , bağlantı var sayılır" hükmünü içermektedir. Mahkememizde açılan işbu dava ile daha önce açılan Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dava arasında HMK'nun 166/4 maddesi anlamında irtibat bulunduğu görülmekle; iş bu mahkememiz dosyasının Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesine karar vermek gerekmiş, aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Mahkememizin bu dava dosyasıyla Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dava dosyası arasında hukuki ve fiili irtibat bulunduğu anlaşıldığından HMK'nun 166.Maddesi gereğince dava dosyamızın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin .../... Esas sayılı dava dosyası ile BİRLEŞTİRİLMESİNE, 2-Yargılamanın birleşen dosya üzerinden YÜRÜTÜLMESİNE ve esasın bu şekilde KAPATILMASINA, 3- Dosyanın Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesi'ne gönderilmesine, 4-Birleştirme kararının birleştirilen dosya üzerinden taraflara tebliğine, 5-Harç, masraf, ücreti vekalet tayin ve takdirinin asıl davada nihai kararla değerlendirilmesine, Dair; dosya üzerinde yapılan inceleme sonunda, tarafların yokluğunda esas hüküm ile birlikte ile İstinaf yasa yolu açık olmak üzere karar verildi. 07/05/2025 Katip ... ¸e-imzalıdır Hakim ... ¸e-imzalıdır