Madde 51 — Taşınmazların taksitle satışı

MADDE 51 – (1) Şartnamesinde belirtilmesi hâlinde taşınmazların satış bedeli taksitle de tahsil edilebilir.

(2) Satış bedelinin taksitle alınması hâlinde bedelin dörtte biri peşin, kalanı eşit taksitlerle ve hesaplanacak kanuni faizi ile birlikte en fazla iki yıl içinde tahsil edilir.

(3) Ortaklık ile alıcı arasında taksitli satış sözleşmesi düzenlenir.

(4) Taşınmaz satış bedeli tamamen ödenmedikçe tapuda ferağ verilmez veya Ortaklık lehine kanuni ipotek tesis edilmesi hâlinde taşınmaz alıcısı adına tapuda tescil edilebilir.

(5) Üst üste iki taksitin vadesinde ödenmemesi hâlinde Ortaklıkça alıcıya, borcunu onbeş gün içinde ödemesi, borcunu bu süre içinde ödememesi durumunda ise sözleşmenin feshedileceği satış sözleşmesinde belirtilir.

Taşınmazların takası