Madde 4 — Tanımlar ve kısaltmalar

MADDE 4- (1) Bu Yönetmelikte geçen;

a) Değer tespit komisyonu: İhale konusu taşınmazların aylık/yıllık muhammen kira bedelini tespit eden komisyonu,

b) Elektrik dağıtım şirketi: Belirlenen bir bölgede elektrik dağıtımı ile iştigal eden tüzel kişiyi,

c) Genel Müdür: TEDAŞ Genel Müdürünü,

ç) İhale: Bu Yönetmelikte yazılı usul ve şartlarla taşınmaz kiralama işlemleri için istekliler arasından seçilecek biri üzerine bırakıldığını gösteren ve TEDAŞ Yönetim Kurulu kararına müteakip gerekli izinlerin alınması ile tamamlanan sözleşmeden önceki işlemleri,

d) İhale birimi: TEDAŞ bünyesindeki ihale işlemlerini yürüten birimi,

e) İhale dokümanı: Şartname, sözleşme ve gerekli diğer belge ve bilgileri,

f) İhale işlem dosyası: İhale konusu taşınmazın kiraya verilmesine ilişkin ihale dokümanı, değer tespit komisyon raporu, ilana ilişkin belgeler ve kiraya verilecek taşınmazla ilgili gerekli tüm bilgi ve belgeleri ihtiva eden dosyayı,

g) İhale komisyonu: Taşınmazın kiraya verilmesiyle ilgili ihale işlemlerini yerine getiren komisyonu,

ğ) İhale yetkilisi: Yönetim Kurulu tarafından belirlenen yetki limitlerine göre ihaleye çıkılmasına onay veren ve ihale sonucunu onaylayan yetkilileri, kurulları veya kendilerine yetki devri yapılmış görevlileri,

h) İlgili birim: Bu Yönetmelik kapsamındaki TEDAŞ taşınmazlarının tasarruf işlemlerini yürüten birimi,

ı) İstekli: İhaleye katılan gerçek ve tüzel kişileri veya ortak girişimleri,

i) İş ortaklığı: İhaleye katılmak üzere birden fazla gerçek veya tüzel kişinin aralarında yaptıkları anlaşma ile oluşturulan iş ortaklığını,

j) Kiracı: Kiraya verme ihalesi sonucu sözleşme imzalanan istekli veya isteklileri,

k) Kiralanan: TEDAŞ ile ihale üzerine bırakılan istekli arasında imzalanan sözleşmeye konu taşınmazı,

l) Muhammen bedel: Kiralamaya konu taşınmazların değerleme günündeki TEDAŞ tarafından KDV dikkate alınmaksızın belirlenen aylık/yıllık kira bedelini,

m) Onay mercii: TEDAŞ Yönetim Kurulunu,

n) Sözleşme: TEDAŞ ile kiracı arasında yapılan yazılı anlaşmayı,

o) Şartname: Taşınmaz kiralama işlerinin genel, özel, teknik ve idari usul ve esaslarını gösteren belge veya belgeleri,

ö) Taşınmaz: TEDAŞ’ın mülkiyetindeki veya tasarrufundaki taşınmazları,

p) TEDAŞ: Türkiye Elektrik Dağıtım Anonim Şirketini,

r) Teklif: Bu Yönetmeliğe göre yapılacak ihalelerde isteklinin TEDAŞ’a sunduğu fiyat teklifi ile değerlendirmeye esas belge ve/veya bilgileri,

s) Uygun bedel: Muhammen bedelden aşağı olmamak şartıyla teklif edilen bedellerin en yükseğini,

ş) Yönetim Kurulu: TEDAŞ Yönetim Kurulunu,

ifade eder.

İKİNCİ BÖLÜM

Kiraya Verilecek Taşınmazların Tespiti ile Komisyonların

Kuruluşu, Görevleri ve İhaleye Hazırlık

Kiraya verilecek taşınmazların tespiti