Madde 22 — Genel yerleşim planı ve üst yapı modül projeleri

MADDE 22- (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-4/10/2022-31973)

(1) TDİOSB’ye ait plan ve projeler; 3/5/1985 tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanunu, 2/11/1985 tarihli ve 18916 mükerrer sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği, 3/7/2017 tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği ile 14/6/2014 tarihli ve 29030 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğine göre düzenlenir.

(2) Yeri kesinleşen TDİOSB alanında TDİOSB yönetim kurulu tarafından, alanın büyüklüğüne göre 1/5.000 veya 1/2.000 ölçekli genel yerleşim planı ile üst yapı modül projeleri hazırlattırılarak Bakanlığın onayına sunulur.

(3) TDİOSB’ye ait genel yerleşim planı ve üst yapı modül projeleri, bünyesinde proje konusuna uygun meslek mensupları bulunan büro tescil belgesine sahip Serbest Müşavirlik ve Mühendislik Büroları veya kurum/kuruluşlar tarafından hazırlanır.

(4) Genel yerleşim planlarının hazırlanma sürecinde aşağıdaki ölçütler esas alınır:

a) Yer seçimi sonucunda Bakanlık tarafından sınırları tasdik edilmiş TDİOSB alanı veya ilave alanı.

b) TDİOSB Yer seçimi komisyonuna katılan kurumların verdiği şartlı görüşler.

c) TDİOSB alanına ait ilgili kurumca onaylı, jeolojik ve jeoteknik etüt raporu.

ç) Mülkiyet durumu.

d) Varsa onanlı üst ölçekli plan.

e) TDİOSB alanındaki mevcut altyapı ve enerji durumu.

f) TDİOSB alanına erişilebilirlik.

g) ÇED raporu.

ğ) Arazinin topoğrafik yapısı.

h) Sağlık koruma bandı.

ı) Proje teklif formatında yer alan kriterler.

Plan ve projelerin Bakanlığa gönderilmesi ve onayı