Madde 53 — Üst hakkı tesisi ve yer teslimi

MADDE 53- (1) Bakanlığın talebi üzerine;

a) Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlardan,

b) Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunup tescili mümkün olan yerlerden,

bu Yönetmelik kapsamında üzerinde tesis yapılmasına Bakanlıkça karar verilen ve Maliye Bakanlığınca da uygun görülenler üzerinde, yatırım dönemi hariç otuz yılı geçmemek üzere sözleşme süresi boyunca özel amaçlı şirket lehine bedelsiz olarak bağımsız ve sürekli nitelikte üst hakkı tesis edilir.

(2) Üst hakkı tesis edilerek yükleniciye teslim edilecek taşınmazların sözleşme süresince amacı dışında kullanılamayacağına ve özel amaçlı şirket lehine tesis edilen üst hakkının Maliye Bakanlığı ile Bakanlıktan izin alınmaksızın devredilemeyeceğine dair sözleşmelere hüküm konulur.

(3) Yüklenici lehine üst hakkı tesis edilecek taşınmazlara ilişkin mevzuata göre alınması gereken tüm izinler ile hazırlanması gereken tüm raporların sorumluluğu Bakanlığa aittir.

(4) Sözleşme değişikliği yapılması, üst hakkına ilişkin sözleşmede de değişiklik yapılmasını gerekli kılar ise gerekli değişikliğin yapılmasını teminen sözleşme değişikliğinin bir örneği bir ay içinde Maliye Bakanlığına gönderilir.

Finansman, asgari özkaynak ve idarenin mali yükümlülüğü