Madde 5 — Devir ve temlik işlemleri

MADDE 5 – (1) Genel Müdürlük veya yetki devredilen hallerde İdare tarafından görevlendirilecek en az üç kişiden oluşan teknik ekip tarafından; kesinleşmiş karayolu güzergah planlarında yer alan ve bu Yönetmelik kapsamında trampa işlemlerinde değerlendirilebilmesi mümkün olan il, ilçe merkezlerinde mahalle sınırları ile köy ve belde sınırları içerisinde kalan Hazine taşınmazları tespit edilir ve bu taşınmazların listesi düzenlenir. Bu listede yer alan taşınmazlar Genel Müdürlük tarafından maksadı ve sınırları belirlenerek alınacak kamu yararı kararında gösterilir.

(2) Genel Müdürlük veya yetki devredilen hallerde İdare tarafından; bu madde hükümlerine göre tespit edilen ve kamu yararı kararında gösterilen taşınmazların devir ve temliki işlemlerinin yapılması için taşınmazın bulunduğu il defterdarlığına başvurulur.

(3) Devir ve temlike ilişkin talep yazısında aşağıdaki bilgi ve belgelere yer verilir:

a) Hazinenin özel mülkiyetinde bulunan taşınmazlar için; tapuda kayıtlı olduğu ili, ilçesi, mahallesi veya köyü, mevkii, pafta, ada ve parsel numarası veya cilt, sayfa ve sıra numarası, cinsi ve yüzölçümü.

b) Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler için; bulunduğu ili, ilçesi, mahallesi veya köyü, mevkii, sınırlarını ve yüzölçümünü gösterir ölçekli krokisi.

c) Taşınmazın belirli bir kısmının devrinin talep edilmesi halinde, devri talep edilen kısmın miktarı/yüzölçümü ile paftası üzerinde yeri işaretlenmiş basit krokisi.

ç) Taşınmazın imar planı içinde olması halinde onaylı plan örneği ve planda ayrıldığı amaç.

d) Taşınmazın üzerinde inşaat yapılacak ise; avan projesi, yatırım programına alınıp alınmadığı, alınmış ise proje numarası ve proje için gerekli arazi veya arsa miktarı.

e) Kamu yararı kararı örneği.

(4) Defterdarlık tarafından yapılan inceleme sonucunda Genel Müdürlüğe devir ve temlikinde sakınca bulunmadığı ve bu Yönetmelik kapsamında değerlendirilebileceği tespit edilen taşınmazlar hakkında Bakanlığın onayı alınmak suretiyle, Hazinenin özel mülkiyetindeki taşınmazlar ile tapuya tescili mümkün olan Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerler tapuda Hazine adına tescil edildikten sonra, beşinci fıkrada belirtilen şekilde bedelsiz olarak devir ve temlik işlemleri yapılır.

(5) Devir ve temlik edilen taşınmazların tapu kütüklerine; “Bu taşınmaz, 6001 sayılı Karayolları Genel Müdürlüğünün Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanunun 23 üncü maddesi kapsamında karayolu yapılmak ve/veya mevcut karayollarının geliştirilmesi amacıyla ihtiyaç duyulan ve mülkiyeti kişilere ait olan taşınmazların kamulaştırılmasında trampa edilmek üzere Karayolları Genel Müdürlüğüne bedelsiz olarak devredilmiştir. Bu taşınmaz devir amacı dışında kullanılamaz. Devir amacı dışında kullanılması veya devir ve temlik tarihinden itibaren beş yıl içinde devir amacına uygun olarak kullanılmaması halinde ilgili defterdarlığın talebi üzerine Karayolları Genel Müdürlüğünün muvafakatine veya herhangi bir hükme gerek olmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce Hazine adına tescil edilir.” şeklinde şerh konulur.

(6) Bu Yönetmelik hükümleri gereğince Genel Müdürlüğe devredilen taşınmazın, devir amacı dışında kullanıldığının ilgili defterdarlık tarafından tespit edilmesi halinde; amaç dışı kullanıma üç ay içinde son verilmesi gerektiği hususu Genel Müdürlüğe bildirilir. Üç aylık süre sonunda amaç dışı kullanıma son verilmemesi halinde beşinci fıkraya göre işlem yapılır.

(7) Devir ve temlik edilen taşınmazlardan Genel Müdürlük tarafından amacı doğrultusunda kullanılmasına ihtiyaç kalmayanlar; beş yıllık süre beklenilmeksizin ilgili defterdarlığın talebi üzerine Genel Müdürlüğün muvafakatine veya herhangi bir hükme gerek olmaksızın ilgili tapu müdürlüğünce bedelsiz olarak Hazine adına tescil edilir.

Taşınmazların değerlerinin tespiti