38661 sayılı İzmir Büyükşehir Belediyesi imar Yönetmeliği
Madde 31 — Yapı piyesleri ve ölçüleri
MADDE 31 – (1) Her müstakil konutta en az aşağıdaki piyesler bulunur:
|
Piyes |
Dar Kenarı |
Net Alanı |
|
1 oturma odası |
3.00 metre |
12.0 m2 |
|
1 yatak odası |
2.50 metre |
9.00 m2 |
|
1 mutfak veya yemek pişirme yeri |
1.50 metre |
3.30 m2 |
|
1 yıkanma yeri |
1.50 metre |
3.00 m2 |
|
1 banyo (tuvalet ile birlikte) |
1.50 metre |
4.00 m2 |
|
1 tuvalet |
1.00 metre |
1.20 m2 |
(2) 3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilir.
(3) Hol ve koridor genişlikleri 1.20 metreden az olamaz.
(4) İmar planlarında aksine bir açıklama olmaması halinde her türlü işyerinin cephesi 2.00 metreden az olamaz.
(5) Mutfak nişi ve oda ile banyo ve tuvaletin aynı mekânda düzenlenmesi halinde her mekân için öngörülen en az alanların toplamı kadar alan düzenlenmek zorundadır.
(6) Birinci fıkrada belirtilen bu piyesler ile koridor ölçüleri engellilerin de kullanımını sağlayacak standartlara ve erişilebilirlik mevzuatına uygun olmak zorundadır.
(7) Mutfak, oda ve tuvalet/banyo havalandırmaları aynı boşluğa açılamaz. Ancak, banyo ve tuvalet havalandırmaları aynı boşluğa açılabilir.
(8) Su depoları ve ıslak hacimlerin altında enerji odaları teşkil edilemez.
Bina girişleri ve rampaları