Madde 45 — Bahçe duvarları ve istinat duvarları

MADDE 45- (Başlığı ile Birlikte Değişik:RG-2/8/2025-32974)

(1) Bahçe duvarlarına ilişkin hükümler şunlardır:

a) Zemin katlarda, dükkân yapılmasına müsaade edilen yapılar hariç bahçe duvarlarının yüksekliği, tabii veya tesviye edilmiş zeminden itibaren en fazla 2.00 metre yapılabilir. Ayrıca bahçe duvarlarının üzerine yükseklikleri 1.00 metreyi aşmayan parmaklık yapılabilir.

b) Fazla meyilli ve tehlike arz eden yerlerde uygulanacak şekli takdire idare yetkilidir.

c) Devletin güvenlik ve emniyeti ile harekât ve savunma bakımından gizlilik veya önem arz eden bina ve tesisler ile okul, hastane, cezaevi, ibadet yerleri, elçilik, sefarethane, açık hava sineması ve benzeri özellik arz eden bina ve tesislerin bahçe duvarları ile sanayi bölgelerinde yapılacak bahçe duvarları bu madde hükmüne tabi değildir.

(2) İstinat duvarlarına ilişkin hükümler şunlardır:

a) Toprak yükü gelen tüm bahçe duvarlarının betonarme yapılması zorunludur.

b) Otopark rampa yanı duvarlarının da perde duvar yapılması zorunludur.

Kapıcı dairesi, bekçi odası ve kontrol kulübeleri