40945 sayılı Aydın Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği
Madde 30 — Yapı piyesleri ve ölçüleri
MADDE 30- (1) Her müstakil konutta en az aşağıdaki piyesler bulunur:
|
Piyes |
Dar Kenarı |
Net Alanı |
|
1 oturma odası |
3.00 metre |
12.00m² |
|
1 yatak odası |
2.50 metre |
9.00m² |
|
1 mutfak veya yemek pişirme yeri |
1.50 metre |
3.30m² |
|
1 banyo veya yıkanma yeri |
1.50 metre |
4.00m² |
|
1 tuvalet |
1.00 metre |
1.20m² |
(2) 3 veya daha az odalı konutlarda banyo/yıkanma yeri ile tuvalet aynı yerde düzenlenebilir.
(3) Hol ve koridor genişlikleri 1.20 metreden az olamaz.
(4) Mutfak nişi ve oda ile banyo ve tuvaletin aynı mekânda düzenlenmesi halinde her mekân için öngörülen en az alanların toplamı kadar alan düzenlenmek zorundadır.
(5) Birinci fıkrada belirtilen bu piyesler ile koridor ölçüleri engellilerin de kullanımını sağlayacak standartlara ve erişilebilirlik mevzuatına uygun olmak zorundadır.
(6) Mutfak, oda ve tuvalet/banyo havalandırmaları aynı boşluğa açılamaz. Ancak, banyo ve tuvalet havalandırmaları aynı boşluğa açılabilir.
(7) Su depoları ve ıslak hacimlerin altında enerji odaları teşkil edilemez.
(8) Bu Yönetmelik hükümleri kapsamında yapılacak dükkanların dar kenarı en az 3.00 metre, net alanı en az 10.00 m²’den az olamaz. Mevcut yapılarda tadilat ruhsatı ile yeniden düzenlenecek dükkanlar 10 m²’nin altında düzenlenemez ancak dar kenar şartı aranmaz.
(9) Bu Yönetmelik hükümleri kapsamında yapılacak;
a) Alanı 20.00 m²’den büyük dükkanlarda en az bir adet tuvalet ve lavabo yeri bulunması zorunludur.
b) Alanı 300.00 m²’den daha büyük dükkanlarda yeterli sayıda olmak üzere bay ve bayanlar için ayrı ayrı en az birer adet tuvalet ve lavabo yeri ile engelliler için en az birer adet tuvalet yeri ayrılması şarttır.
Bina girişleri ve rampaları