4721 sayılı Türk Medeni Kanunu
TMK Madde 837 — D. Kaynak hakkı
Bu maddeye atıf yapan 19 karar
Madde 837- Başkasının arazisinde bulunan kaynak üzerinde irtifak hakkı, bu arazinin malikini suyun alınmasına ve akıtılmasına katlanmakla yükümlü kılar.
Bu hak, aksi kararlaştırılmış olmadıkça, başkasına devredilebilir ve mirasçıya geçer.
Kaynak hakkı, bağımsız nitelikte ve en az otuz yıl için kurulmuş ise tapu kütüğüne taşınmaz olarak kaydedilebilir.
E. Diğer irtifak hakları
Bu maddeyi uygulayan kararlar
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/1977 E. · 2025/2849 K.27.05.2025Davacı vekili temyiz dilekçesinde; suyun şişelenerek satılmasının faydalı kullanış ve davalının bu kullanımının kişisel ihtiyaç olmadığını, kaynak sularının yer altı suyu olmadığı yorumunun hukuka aykırı olduğunu, davacının taşınmazlarından çıkan suyun ihtiyacı
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/3624 E. · 2025/1980 K.14.04.2025Davalı vekili; dava konusu suyun 109 ada 17 parsel içerisinde bulunmakta olup, özel su vasfında olduğunu, özel suyun mülkiyetinin iktisap edilmesinin mümkün olmadığını, zira dava konusu suyun davalıya yetecek kadar olduğunu, davacının dava konusu su ile içme su
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/551 E. · 2025/167 K.09.01.2025Mahkemece su rejiminin kurulması konusunda bir değerlendirmenin yapılmadığını ileri sürerek kararın bozulmasını talep etmiştir. B.Değerlendirme ve Gerekçe Uyuşmazlık, su kaynağına yönelik tapu iptali ve tescil, aksi hâlde su rejiminin kurulması istemine ilişkindir
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/3405 E. · 2024/4797 K.24.10.2024İlk Derece Mahkemesince Bozmaya Uyularak Verilen Karar İlk Derece Mahkemesinin, yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararında; bilirkişiler eşliğinde su seviyesinin en düşük olduğu dönemde keşif icra edildiği, davalılara ait sondaj kuyusunun kapatılması halinde, davacılara ait
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/2822 E. · 2024/2439 K.07.05.2024Dava, suya el atmanın önlenmesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun (4721 sayılı Kanun) 704, 718, 756, 837, 780, 837 inci maddeleri. 3. Değerlendirme 1. 4721 sayılı Kanun'un 718 inci maddesi gereğince; arazi üzerindeki mülki
- 7. Hukuk Dairesi · 2024/587 E. · 2024/1812 K.27.03.2024Davalılar vekilinin yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının reddi ile usul ve kanuna uygun olan kararın ONANMASINA, Aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edene yükletilmesine, Dosyanın Mahkemesine gönderilmesine, Kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde
- 7. Hukuk Dairesi · 2023/4999 E. · 2023/5667 K.23.11.2023Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle; dava açıldığı tarih itibariyle Büyükşehir Belediyesi ve ... Genel Müdürlüğü bulunmadığını, dava tarihi itibariyle davalıların müvekkiline dava konusu ettiği suları kullandırmadıklarını, davalıların suyun kendilerine
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/10036 E. · 2019/3155 K.04.04.2019Davalı davanın reddini savunmuştur. ... Kadastro Mahkemesinin 2011/140 Esas, 2012/295 Karar sayılı kararı ile; davacının yol talebine ilişkin davasının reddine, 35 parsel sayılı taşınmazda bulunan suyun kullanım hakkına ilişkin davası yönünden mahkemenin görevs
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/3415 E. · 2018/9087 K.17.12.2018Mahkemece, davanın kabulü ile davalının genel suya müdahalesinin önlenmesine, su kaynağının eski hale getirilmesine, davacının hortum takmak suretiyle her gün 15.00 - 24.00 saatleri arasında sudan faydalandırılmasına 2.126,25 TL tazminatın dava tarihinden itibaren
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/182 E. · 2018/7890 K.19.11.2018Mahkemece, davanın kısmen kabulü ve kısmen reddi ile; ... Belediye Başkanlığı, ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı ve ... Su ve Kanalizasyon İdaresi hakkında açılan davanın husumet yokluğu nedeniyle reddine; ... hakkında açılan davada, su hakkı tespiti isteminin re
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/8328 E. · 2018/7644 K.12.11.2018Mahkemece, davanın kabulü ile, aynı mahkemenin 2012/2 D.İş sayılı dosyasındaki 10/02/2015 havale tarihli fen bilirkişisinin raporunda, sarı renkle gösterilen, tapulama harici alana davalı tarafça yapılan el atmanın önlenmesine, kazılan yerlerin davalı tarafça eski
- 14. Hukuk Dairesi · 2015/9837 E. · 2018/1812 K.12.03.2018Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. TMK'nın 718. maddesi gereğince; arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsamına yasal sı
- 14. Hukuk Dairesi · 2016/5339 E. · 2016/10334 K.13.12.2016Mahkemece, bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalılar vekili temyiz etmiştir. TMK'nın 718. maddesi gereğince; Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz katman
- 14. Hukuk Dairesi · 2014/13275 E. · 2015/6678 K.15.06.2015Mahkemece, davalı M.. A..'a karşı açılan davanın reddine, İ.. K..'ya karşı açılan davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, taraf vekilleri temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre, davalı M.. A.. hakkındaki davanı
- 14. Hukuk Dairesi · 2015/5408 E. · 2015/5227 K.11.05.2015Mahkemece, davalının genel su niteliğinde olan sudan davacının faydalanmasını engellemeye yönelik herhangi bir eylemi olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. TMK'nın "Taşınmaz Mülkiyetinin İçeriği" başlıklı 718. Madd
- 14. Hukuk Dairesi · 2014/11825 E. · 2015/4989 K.04.05.2015Mahkemece, bozma ilamına uyularak ..., ..., ... ve davalı ... araştırma cevapları alınmıştır. 14.10.2013 tarihinde yapılan keşif sonucu düzenlenen jeoloji mühendisinin 19.11.2013 tarihli raporu ve inşaatçı bilirkişinin raporu ve dosya kapsamı birlikte değerlendiri
- 14. Hukuk Dairesi · 2014/11818 E. · 2015/2746 K.12.03.2015Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. TMK'nın 718. maddesi gereğince; Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsamına yasal sı
- 14. Hukuk Dairesi · 2014/8260 E. · 2014/14017 K.08.12.2014Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı temyiz etmiştir. TMK'nın 718. maddesi gereğince; Arazi üzerindeki mülkiyet, kullanılmasında yarar olduğu ölçüde üstündeki hava ve altındaki arz katmanlarını kapsar. Bu mülkiyetin kapsamına yasal sınırlama
- 14. Hukuk Dairesi · 2012/6038 E. · 2012/6967 K.15.05.2012Temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle reddine, hükmün gerekçesinin DEĞİŞTİRİLMİŞ bu hali ile ONANMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde iadesine, 15.05.2012 tarihinde oy birliği ile karar verildi.