Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2011/3934 E. 2011/5247 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı önalım davasına dair karar Dairemizin 04.05.2010 gün ve 12054-5487 sayılı ilamı ile onanmasına karar verilmesi üzerine bu defa davacı tarafından yasal süresinde karar düzeltme isteminde bulunulmuş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Uyuşmazlık önalım hakkına konu edilen payın iptali ve davacı adına tescili istemine ilişkindir.Mahkemece 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 49. maddesine göre kat irtifakının sona ermediğini, aynı kanunun 8. maddesine göre ise kat irtifakına bağlı arsa payının satılması halinde diğer tapu maliklerinin ve kat irtifak hakkı sahiplerinin önalım haklarının bulunmadığından bahisle davanın reddine karar verilmiştir. Davacı tarafından önalım davası açılmadan önce davacı ve dava dışı diğer kat malikleri aleyhine önalım hakkına konu payı satın alan ve önalım davasının davalısı tarafından kat irtifakının sona erdirilmesi için 22.03.2006 tarihinde Düzce Sulh Hukuk Mahkemesinin 2006/501 esas sayılı dosyası ile dava açtığı ve halen davanın derdest olduğu tüm dosya kapsamından anlaşılmaktadır.Kat irtifakının sona erdirilmesi davasının kabulü halinde önalıma konu payın iptali için açılan davanın sonucunu etkileyeceğinden Düzce Sulh Hukuk Mahkemesinin 2006/501 Esas sayılı dava sonucunun beklenilmesi gerektiği bu defaki incelemeden anlaşılmakla davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulüne karar verilmesi gerekmiştir. SONUÇ: Davacı vekilinin karar düzeltme isteminin kabulü ile Dairemizin 04.05.2010 gün ve 12054-5487 sayılı ilamı ile onanan ilamının kaldırılarak mahalli mahkemenin 30.04.2009 tarih ve 2006/561-121 sayılı kararının yukarda açıklanan nedenle BOZULMASINA, istek halinde peşin alınan temyiz harcının temyiz edene iadesine, 25.04.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.