Yargıtay 14. Hukuk Dairesi 2009/8573 E. 2009/14917 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar ... vd. Aleyhine 25.10.2007 tarihli dilekçe ile ve dahili davalılar Hazine vd. Aleyhine de 07.08.2008 gününde verilen dilekçe ile geçit hakkı tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 07.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi dahili davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 747. maddesine dayanılarak açılmış geçit hakkı kurulması istemine ilişkindir. Davalı 41 ve 3 sayılı parsel malikleri, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, 47 sayılı parsel maliki Hazine ve 1 sayılı parsel maliki Hafize Nurlu davaya dahil edilmiş, 47 ve 1 sayılı parselin krokide A ve B harfi ile işaretli bölümlerinden davacı parseli yararına geçit tesis edilmiştir. Hükmü, 47 sayılı parsel maliki dahili davalı Hazine temyiz etmiştir. Yukarıda belirtildiği üzere dava başlangıçta 41 ve 3 sayılı parsel maliklerine yöneltilmiştir. Kısaca bu parselin malikleri davanın davalı tarafıdır. 47 ve 1 parsel malikleri ise davaya dahil edilmiş, hüküm de bu parsel malikleri aleyhine kurulmuştur. Öncelikle belirtmek gerekirse kural olarak davanın tarafları dışındaki bir kimsenin davaya dahil edilmesi suretiyle o kimsenin leh ve aleyhine hüküm kurulamaz. Gerçekten geçit hakkı tesisine ilişkin davalar mülkiyet hakkını sınırlayan ve kaynağını komşuluk hukukundan alan dava türlerinden olduğu için geçit güzergahı tayin edilirken davacının sübjektif arzusu değil hakimin saptayacağı objektif kriterler önem kazanır. Bazı durumlarda hakim geçit güzergahını komşuluk hukukunun genel ilkeleri doğrultusunda tayin edeceğinden davaya yeni bazı hasımların katılması gerekebilir. Bu gibi durumlarda yapılacak iş, yeni hasımlar aleyhine harcı ödenmek suretiyle müstakil bir dava açılmasını sağlamak, açılırsa o dava dosyasını eldeki dava dosyası ile birleştirmek olmalıdır. Somut uyuşmazlıkta, harçsız dilekçe ile 47 ve 1 parsel maliklerinin davaya dahil edilmeleri suretiyle onlar aleyhine hüküm kurulması usul yöntemine uygun düşmediğinden karar bozulmalıdır. SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 30.12.2009 tarihinde oybirliği ile karar verild