Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2026/2010 E. 2026/3818 K.

MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 12. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararında yazılı gerekçelere göre yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 Sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesi göndermesiyle uygulanması gereken 6100 Sayılı HMK'nın 370. maddeleri uyarınca ONANMASINA, alınması gereken 732,00 TL temyiz harcından, evvelce alınan harç varsa mahsubu ile eksik harcın temyiz edenden tahsiline, 21.05.2026 tarihinde oy çokluğuyla karar verildi.

Dr....'in Karşı Oy Yazısı; İhaleye konu taşınmaz Şanlıurfa İli, ... İlçesi, ... Mah. 106 Ada, 5 Parselde pamuk tarlası niteliğinde tarım arazisi olup, köy sınırları içindedir. 6360 sayılı On Üç İlde ... Belediyesi ve ... İlçe Kurulması İle Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile bazı köyler mahalleye dönüştürülmüş ise de bu düzenleme taşınmazın bulunduğu yerin idari niteliği ile ilgili olduğundan, taşınmazın tarım alanı olması taşınmazın bulundu yerin fiilen köy niteliğinde bulunması halinde köyde ilanın talep ve talibi arttırabileceği ve gerçek değeri üzerinden ihale olacağı şüphesizdir. Taşınmazın gerçek değerinde satılması amaç olduğundan köyde ilan edilmeden satışa çıkarılması satışa hazırlık işlemindeki usulsüzlük olup bu husus taşınmazın muhammen bedel üzerinde satılması nedeniyle gözardı edilemez. İhaleye sadece hissedarların katılmış olması da zarar unsuru olduğunu göstermekte olup, köyde ilan yapılmadığından ihalenin feshi gerektiği, bu nedenle kararın bozulması görüşünde olduğumdan kararın onanması yönündeki çoğunluk görüşüne katılamıyorum.21.05.2026