Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2025/7108 E. 2025/7446 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi

Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hâkimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: Şikayet, haczedilen İstanbul İli, ... İlçesi, ... mahallesi 22 66... (eski 180 Parsel) numaralı parsele yönelik meskeniyet iddiasıdır. Somut olayda; meskeniyet şikayetine konu taşınmazda şikayetçi borçlu ...’in malik olduğu, taşınmazda kat irtifakı/kat mülkiyeti tesis edilmediği, bu nedenle şikayetin taşınmazın tamamına ilişkin olduğu, bu hususun bilirkişi raporunda belirtilerek taşınmazın tamamının zemin ve yapı değeri itibariyle tümünün değeri ile tespit edildiği, mahkemece de bu rapor esas alınarak karar verildiği, buna rağmen bağımsız bir mülkiyet hakkının konusunu oluşturmadığı halde 22 66... Parsel sayılı taşınmaz üzerindeki 3 nolu taşınmazın... aşağı olmamak üzere satılmasına şeklinde yazılması hatalı olup, bozma sebebi ise de, bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, Bölge Adliye Mahkemesi kararının düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir. SONUÇ: Borçlunun temyiz itirazlarının reddi ile İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesinin 08.07.2025 tarih ve 2024/188 E.-2025/1766 K. sayılı kararının, hüküm fıkrasının 4 numaralı bendinde yer alan “taşınmaz üzerindeki ... Mah. ... Sok. No:28/A adresindeki 2. kat 3 nolu” ibaresinin karar metninden çıkarılmasına, Bölge Adliye Mahkemesi kararının 5311 sayılı Kanun ile değişik İİK'nın 364/2. maddesinin göndermesiyle uygulanması gereken 6100 sayılı HMK'nın 370/2. maddesi uyarınca bu şekli ile DÜZELTİLEREK ONANMASINA, harç alınmasına yer olmadığına, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine, dava dosyasının İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine, 20.11.2025 tarihinde oy birliği ile karar verildi.