Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2025/710 E. 2025/789 K.

T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: T.C. KAYSERİ 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TÜRK MİLLETİ ADINA GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : BAŞKAN : ÜYE : ÜYE : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : Av. DAVALI : HASIMSIZ DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 13/08/2025 KARAR TARİHİ : 01/10/2025 KARAR YAZIM TARİHİ : 01/10/2025 Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin 30/07/2025 tarih ve .... sayılı yönetim kurulu kararı ile sermaye artırımı kararı aldığını, işbu hususun Hacılar Belediyesi Başkanlığı meclisine sunulduğunu, Hacılar Belediyesi Başkanlığı'nın 04/08/2025 tarih ve... karar numaralı kararı ile Belediyenin %100 ortağı olduğu ... İnşaat Turizm Sanayi Ticaret A.Ş'nin sermaye artırımına ilişkin olarak Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Aşağı Mahalli Fuzuli Caddesi No:.... adresinde bulunan Hacılar Belediyesi Lokanta Sosyal Tesisi ile Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Hürmetçi Mahallesi Köprü Sok. N.... adresinde bulunan Hürmetçi Ziyaretçi Merkezi'nin demirbaşları ile birlikte 10 yıllık intifa hakkının şirkete sermaye arttırımına esas olmak üzere değer tespitinin yapılmasına karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Somut olayda davacı; Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Aşağı Mahalli Fuzuli Caddesi No:... adresinde bulunan Hacılar Belediyesi Lokanta Sosyal Tesisi ile Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Hürmetçi Mahallesi Köprü Sok. No:... adresinde bulunan Hürmetçi Ziyaretçi Merkezi'nin demirbaşları ile birlikte 10 yıllık intifa hakkının şirkete sermaye olarak eklemek istemektedirler. Sermaye koyma TTK'nun 127. ve 128.maddelerinde, ayni sermaye konulabilecek mal varlığı unsurları da TTK 342.maddesinde düzenlenmiştir. TTK'nın 127. Maddesinde;" Kanunda aksine hüküm olmadıkça ticaret şirketlerine sermaye olarak; a) Para, alacak, kıymetli evrak ve sermaye şirketlerine ait paylar, b) Fikrî mülkiyet hakları, c) Taşınırlar ve her çeşit taşınmaz, d) Taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma hakları, e) Kişisel emek, f) Ticari itibar, g) Ticari işletmeler, h) Haklı olarak kullanılan devredilebilir elektronik ortamlar, alanlar, adlar ve işaretler gibi değerler, i) Maden ruhsatnameleri ve bunun gibi ekonomik değeri olan diğer haklar, j) Devrolunabilen ve nakden değerlendirilebilen her türlü değer, konabilir." düzenlemesi yer almakta olup taşınır ve taşınmazların faydalanma ve kullanma haklarının öz sermaye olabileceği açıktır. Dava dilekçesinde Hacılar Belediyesi Lokanta Sosyal Tesisi ile Kayseri İli, Hacılar İlçesi, Hürmetçi Mahallesi Köprü Sok. No:... adresinde bulunan Hürmetçi Ziyaretçi Merkezi'nin demirbaşları ile birlikte 10 yıllık intifa hakkına sahip olunduğu iddia olunarak bu hakkın değerinin belirlenmesi istenilmiş olup bu hususta yalnız Hacılar Belediye Meclisinin 04/08/2025 tarih.... sayılı kararı dava dilekçesine eklenmiştir. Hal böyle iken davacının savunma hakkının kısıtlanmaması için Mahkememizce davacı vekiline 09/09/2025 tarihinde, "Talep eden vekiline, talep konusu iki taşınmaza ilişkin tapu kayıtları ile talebe ilişkin intifa hakkına dayanak tüm belgelerin ibraz edilmesi hususunda 2 haftalık kesin süre verilmesine, kesin süre içerisinde söz konusu belgelerin ibraz edilmemesi halinde mevcut delil durumuna göre değerlendirme yapılacağı" hususunda muhtıra gönderilmiş olup, muhtıranın davacı vekiline 14/09/2025 tarihinde tebliğ edildiği ve öz sermaye tespiti talebine konu intifa hakkının varlığı yönünden herhangi bir belge sunulmadığından, öz sermaye tespitine konu hakkın varlığı ispatlanamadığından davanın reddine karar vermek gerekmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenler ile; 1-DAVANIN REDDİNE, 2-Bilirkişi ...'un mahkememizce yapılan keşfe katıldığı, ancak rapor düzenlemediği dikkate alındığında keşif için sarf ettiği emek ve mesaisi gözetilerek bilirkişi ......'a 3.000,00-TL ücret takdirine, bu ücretin davacının yatırdığı avanstan karşılanmasına, 3-Alınması gereken 615,40-TL karar ve ilam harcı dava başında peşin olarak alındığından yeniden harç alınmasına yer olmadığına, 4-Davacı tarafça yapılan yargılama harç ve giderlerinin kendi üzerinde bırakılmasına, 5-HMK'nun 333/1. maddesi gereğince varsa artan gider avansından kullanılmayan kısmın karar kesinleştikten sonra yatıran ilgili tarafa iadesine, Dair, davacı tarafın yokluğunda gerekçeli kararın tebliğ tarihinden itibaren 2 hafta içerisinde Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi'nde istinaf kanun yolu açık olmak üzere oy birliği ile verilen karar açıkça okunup anlatıldı. 01/10/2025 Başkan ¸E-imzalıdır Üye ¸E-imzalıdır Üye ¸E-imzalıdır Katip ¸E-imzalıdır