İzmir 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/910 E. 2024/1203 K.

T.C. İZMİR 2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2024/910 Esas KARAR NO : 2024/1203 DAVA : Ayni Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 21/10/2024 KARAR TARİHİ : 26/12/2024 Mahkememizde görülmekte olan Ayni Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirketin, sermayesinin tamamı Balçova Belediye Başkanlığına ait bir kamu şirketi olduğunu, tek kişilik bir anonim şirket olan müvekkiline, Balçova Belediyesi Meclisinin 04.12.2023 tarih ve... nolu kararıyla İzmir ili, Balçova ilçesi,... Mahallesi,... parselde kayıtlı 8856,06 m2 yüzölçümlü taşınmazın belediyeye ait... ve...hisse paylı 599,06 m2 ye isabet eden hissesinin şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verildiğini, şirket Yönetim Kurulu 18.12.2023 tarihinde toplanarak... sayılı kararla ayni sermayenin şirkete konulması kararını kabul ettiğini, bu nedenle bilirkişi vasıtasıyla söz konusu hissenin ayni sermayeye esas gerçek değerlerinin belirlenmesi için ş bu davanın ikamesinin zorunlu hale geldiğini, açıklanan nedenlerle; İzmir ili, Balçova ilçesi,... Mahallesi, ... parselde kayıtlı 8856,06 m2 yüzölçümlü taşınmazın belediyeye ait... hisse paylı 599,06 m2 ye isabet eden hissesinin, işletme haklarının ayni sermayeye esas değerlerinin TTK 343. maddesine göre bilirkişi raporu alınmak suretiyle belirlenmesine kesin olarak karar verilmesini talep ve dava ettiği görülmüştür. DELİLLER :Davacı vekili iddiasını ispata yönelik olarak; Balçova Belediyesi Meclisinin 04.12.2023 tarih ve ...ayılı kararı, keşif ve bilirkişi incelemesi, şirketin 18.12.2023 tarih ve... sayılı kararı, şirkete ait bilgiler ve sair delillere dayandığı görülmüştür. Dosyanın rapor düzenlenmek üzere, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...ya tevdi edildiği, bilirkişi tarafından dosyaya ibraz edilen 23/12/2024 havale tarihli raporda özetle; İzmir İli, Balçova İlçesi,... Mahallesi, ...parsel sayılı 8.856,06 m² yüzölçümlü “Arsa” nitelikli taşınmazda “03.03.2023 tarih 1781 yevmiye ile ‘’İMAR’’ işleminden (...=.) hisse olarak Balçova Belediyesi adına kayıtlı olduğu, taşınmazın tam payının değerinin 354.242.400,00-TL, davacı belediye payının değerinin ise 23.962.400,00-TL olduğunu, 6102 Sayılı Türk Ticaret Kanunun “Ayni Sermaye Konulabilecek Malvarlığı Unsurları” başlıklı 342. maddesi “üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz.” hükmü karşısında, dava konusu taşınmazda sınırlı ayni bir hak, haciz veya tedbir bulunmadığından T.T.K nun 581.madde hükmüne gore şirkete ayni sermaye olarak konulmasında her hangi bir sakınca bulunmadığını rapor ve beyan ettiği görülmüştür. Bilirkişi raporunun davacı vekiline tebliğ edildiği, davacı vekilince dosyaya ibraz edilen beyan dilekçesi ile düzenlenen bilirkişi raporuna itirazlarının olmadığını beyan ettiği görülmüştür. DEĞERLENDİRME :Davacı adına kayıtlı olduğu belirtilen taşınmazın ayni sermayeye esas değerinin, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi ...nın düzenlemiş olduğu 23/12/2024 havale tarihli rapor ile belirlendiği anlaşılmakla, raporun TTK m. 342 ve 343. hükmü uyarınca onaylanmasına karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurmak gerekmiştir. HÜKÜM: Gerekçesi HMK 294/4 mad. gereğince bir ay içinde açıklandığı üzere; 1-Açılan davanın KABULÜ ile, gayrimenkul değerleme uzmanı inşaat mühendisi...nın düzenlemiş olduğu 23/12/2024 havale tarihli raporun TTK 'nun 342 ve 343.maddeleri uyarınca ONAYLANMASINA 2-Harç peşin alındığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 3-Davanın mahiyeti gereği davacının yapmış olduğu yargılama giderlerinin üzerinde bırakılmasına , 4-Davacı tarafından peşin yatırılan gider avansından arta kalan kısmın davacıya iadesine, Dair; kesin olmak üzere, tarafların yokluğunda dosya üzerinde yapılan inceleme sonucu oy birliği ile karar verildi. 26/12/2024 Başkan... Üye ... eimza Üye ... E imza Katip... E imza