İstanbul 11. Asliye Ticaret Mahkemesi 2021/510 E. 2021/713 K.

T.C. İSTANBUL 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO:2021/510 Esas KARAR NO:2021/713 DAVA:Değer Biçme (TTK 342, 343 Md.) DAVA TARİHİ:02/08/2021 KARAR TARİHİ:05/10/2021 Yukarıda tarafları ve konusu yazılı davanın mahkememizce dosya üzerinde yapılan incelemesi sonrasında; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Tespit isteyen vekili vermiş olduğu dilekçesinde; müvekkili tarafından kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulmak üzere ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parsel numaralı, 7.983,30m2, 67 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmazın değerinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Dava, kurulacak şirkete ayni sermaye olarak konulacak taşınmazın değerinin tespiti istemine ilişkindir. Olaya uygulanması gereken 6102 sayılı TTK'nın 342.maddesi; "Üzerlerinde sınırlı ayni bir hak, haciz ve tedbir bulunmayan, nakden değerlendirilebilen ve devrolunabilen, fikrî mülkiyet hakları ile sanal ortamlar da dâhil, malvarlığı unsurları ayni sermaye olarak konulabilir. Hizmet edimleri, kişisel emek, ticari itibar ve vadesi gelmemiş alacaklar sermaye olamaz." hükmünü içermekte olup; Yine aynı yasanın 343.maddesi ise; "Konulan ayni sermaye ile kuruluş sırasında devralınacak işletmelere ve ayınlara, şirket merkezinin bulunacağı yerdeki asliye ticaret mahkemesince atanan bilirkişilerce değer biçilir. Değerleme raporunda, uygulanan değerleme yönteminin somut olayın özellikleri bakımından herkes için en adil ve uygun seçim olduğu; sermaye olarak konulan alacakların gerçekliğinin, geçerliğinin ve 342 nci maddeye uygunluğunun belirlendiği, tahsil edilebilirlikleri ile tam değerleri; ayni olarak konulan her varlık karşılığında tahsis edilmesi gereken pay miktarı ile Türk Lirası karşılığı, tatmin edici gerekçelerle ve hesap verme ilkesinin icaplarına göre açıklanır. Bu rapora kurucular ve menfaat sahipleri itiraz edebilir. Mahkemenin onayladığı bilirkişi kararı kesindir." hükmünü içermektedir. Mahkememizce aldırılan 10/09/2021 tarihli bilirkişi raporunda sonuç olarak; ... ili, ... İlçesi, ... Mah. ... Ada, ... Parsel numaralı, 7.983,30m2, 67 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmazın değerinin 4.800.000 TL olduğu bildirilmiştir. TTK'nın 343, 459, 590 ve 578.maddeleri gereği mahkememizce talep doğrultusunda bilirkişi raporu alınarak, raporun davacı vekiline tebliğ edildiği ve herhangi bir itiraza uğramaksızın kesinleştiği; diğer yandan kurulacak şirkete, dava konusu taşınmazın ayni sermaye olarak konulmasına engel herhangi bir takyidatının bulunmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. H Ü K Ü M : Yukarıda gerekçesi açıklandığı üzere; Davanın KABULÜ ile; 1-Mahkememiz tarafından bilirkişi raporu alınmış, tebliğ edilmiş ve davacı tarafça itiraz edilmediği anlaşılmış olmakla, mahkememizce alınan bilirkişi SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanı ... tarafından düzenlenen 10/09/2021 tarihli bilirkişi raporunun tasdikine ve raporun kesin olduğuna, 2-Yapacak başkaca işlem kalmadığından mahkememiz esasının kapatılmasına, 3-Peşin harç karar harcını karşıladığından başkaca harç alınmasına yer olmadığına, 4-Yapılan yargılama giderlerinin davacı üzerinde bırakılmasına, 5-Davacı tarafından yatırılan gider avansından arta kalan kısmın karar kesinleştiğinde davacıya iadesine, Dair, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda, kesin olmak üzere oybirliği ile karar verildi. 05/10/2021 Başkan ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Üye ... e-imzalı Katip ... e-imzalı