İlk Derece Mahkemesi 2026/442 E. 2026/639 K.

T.C. BAKIRKÖY 5. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

ESAS NO : 2026/442 Esas KARAR NO : 2026/639

DAVA : Öz Sermaye Tespiti DAVA TARİHİ : 21/05/2026 KARAR TARİHİ : 22/06/2026 KARAR YAZIM TARİHİ : 22/06/2026 Davacı tarafından mahkememizde açılan davada yapılan yargılama sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Öz sermaye tespiti isteyen davacı vekili 09/02//2021 tarihli dava dilekçesinde özetle; İstanbul ili, .... ilçesi, ... Mahallesi, .... Ada, 3 Parsel numaralı 4.290,23 m² arsa niteliğindeki müvekkiline ait gayrimenkulü, şirkete sermaye olarak eklemek istediklerini, söz konusu gayrimenkulün sermaye olarak şirkete eklenebilmesi için değerinin bilirkişilerce tespitine karar verilmesini talep etmiştir. Dosya sunulan belge ve kayıtlarla birlikte gayrimenkul değerleme uzmanı ...'ya tevdii edilmiş, bilirkişi düzenlemiş olduğu 18/06/2026 tarihli raporunda; dava konusu taşınmaz olan İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, .... Ada, .... Parsel numaralı 4.290,23 m² arsa niteliğindeki taşınmazın kadastral parsel olduğu, taşınmazın tam hissesi ... 'e ait olduğunun tespit edildiğini, serbest piyasa rayiç değerinin 140.700.000-TL (YÜZKIRKMİLYON YEDİYÜZBİN TÜRK LİRASI) olduğunu teknik kanaati olarak bildirmiş Mahkememizce de düzenlenen bilirkişi raporu yeterli görülerek hükme esas alınmıştır. Toplanan deliller ve tüm dosya kapsamına göre; davacıya ait dava konusu; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, ... Ada, .... Parsel numaralı 4.290,23 m² metrekare alanlı arsa vasıflı taşınmazın kadastral parsel olduğu, taşınmazın tam hisses ....'e ait olduğunun tespit edildiğini, serbest piyasa rayiç değerinin 140.700.000-TL (YÜZKIRKMİLYON YEDİYÜZBİN TÜRK LİRASI) olduğunu kabul edilmiştir. HÜKÜM: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 1-Davanın KABULÜ ile, davacının maliki olduğu dava konusu; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, .... Ada, ... Parsel numaralı 4.290,23 m² arsa vasıflı taşınmazın serbest piyasa rayiç değerinin dava tarihi olan 09.02.2021 tarihi itibariyle 140.700.000-TL (YÜZKIRKMİLYON YEDİYÜZBİN TÜRK LİRASI) olduğunun TESPİTİNE, bu hususa ilişkin bilirkişinin raporunun TTK 343 maddesi gereğince ONAYLANMASINA, 2-Yargılama giderinin davacı üzerinde bırakılmasına, 3-Harç peşin alındığından yeniden alınmasına yer olmadığına, 4-Sarf edilmeyen gider avansının talep halinde ve karar kesinleştiğinde davacı tarafa iadesine, Dosya üzerinden yapılan inceleme sonunda TTK 343/son cümlesi gereğince kesin olmak üzere oy birliğiyle karar verildi.22/06/2026

Başkan ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Üye ... ¸e-imzalıdır Katip ... ¸e-imzalıdır